7 Quai Marechal Joffre 69002 Lyon

Réf. : 192584

Surface 222 m² non divisibles

Prix 6 300 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 01/09/2025

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
RdC B	63 m²	Bureaux	6300 € /m² HD.HT
Entresol	159 m²	Bureaux	6300 € /m² HD.HT
Total	222 m²

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Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose cette offre RARE. Situés dans un immeuble haussmannien emblématique en bord de Saône, ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface totale de 222 m² non divisibles, répartis entre un entresol de 159 m² et un rez-de-cour aménagé de 63 m². Dès l'entrée, le cachet des lieux impressionne : parquet, moulures, cheminées en marbre, très belle hauteur sous plafond, le tout sublimé par des matériaux haut de gamme et des prestations premium.

Les espaces de travail se composent de deux open spaces, deux bureaux fermés, une grande salle de réunion, une salle déjeunatoire, des sanitaires avec douche, ainsi que des phone boxes sur mesure. L'ensemble est climatisé grâce à un système privatif. L'environnement sonore a également été pensé avec soin : murs en feutrine acoustique, rideaux absorbants, garantissant confort et sérénité.

Offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière et les quais, ce bien rare bénéficie également d'un local vélo dans les parties communes. Accessible immédiatement, il est idéal pour un siège social, un cabinet professionnel ou une activité tertiaire haut de gamme souhaitant allier fonctionnalité, image et emplacement stratégique. Disponibilité Septembre 2025

Prestations

Bureaux rénovés
Locaux climatisés
Local vélo dans les parties communes
Bureaux de 222m²
Immeuble Haussmannien avec vue plongeante sur la Saône et la colline de Fourvière
Local vélo
Entièrement rénovés
Prestation premium
Matériaux haut de gamme
160m² en entresol
63m² en Rdc Cour aménagés en Salle déjeunatoire et Salle de Réunion
Prestation générales
Parquet
Très belle hauteur sous Plafond
Moulures
Cheminées en marbre
Feutrine acoustiques sur les murs
Rideaux acoustiques
Phones Boxes sur mesure
Entièrement climatisé avec bloc climatisation privatif
Surface RDC : 63 m²

Quartier

Transport

Métro / Tram (Perrache), Bus 14, Parking 8, Vélo 4, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 4, Bar 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 1, Lycée 3

Carnot

Carnot est un quartier de 4 740 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Carnot est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.