GREENOPOLIS
20 Rue Berjon 69009 Lyon

Disponibilité : 30/06/2026 | Réf. : 195331

Achat bureaux Lyon 9 Cushman & Wakefield

Surface : 163 m² divisibles à partir de 67 m²

À partir de : 3 500 € /m² HD.HT

Prix de vente : 570 780 € HD.HT

Disponibilité : 30/06/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

D Gare de Vaise

7 min à pied

547 m

D Valmy

7 min à pied

582 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte
Bâtiment C02 Lot 10		67.15 m²	Bureaux	3500 € /m² HD.HT
Bâtiment C02 Lot 32		95.93 m²	Bureaux	3500 € /m² HD.HT
	Total	163,08 m²

Contrat et Conditions

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à vendre à Lyon 9

Description

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, au 20 rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Cet ensemble développe une surface totale de 163 m², divisible à partir de 67 m², permettant de s'adapter à différents projets d'implantation, qu'il s'agisse d'un utilisateur ou d'un investisseur.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Vaise et du métro ligne D, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique Nord, offrant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.

Les bureaux sont situés dans un immeuble équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé par badge, interphone et digicode, et bénéficient de la fibre optique. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts et d'une coursive / terrasse extérieure, offrant un cadre de travail qualitatif pour les occupants. Deux places de parking complètent cette offre.

Les bureaux sont proposés au prix de 3 500 euros HD/HT/m², avec des honoraires de 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité prévue à partir de juin 2026.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hugo Lopez - Cushman & Wakefield Lyon.

Accès

Métro Gare de Vaise (métro ligne D)
Bus Bourgogne (ligne de bus S11) ou à 400 m environ (C6, C14, n°2, 31, 90)
Accès routier Accès par l'Autoroute A6- Accès par le boulevard périphérique Nord

Quartier

Transport

Métro / Tram (Valmy), Bus 14, Parking 5, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 7, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 5, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1

Valmy

Valmy est un quartier de 5 830 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 74 % des habitants sont locataires.
Valmy est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.