4 Rue Terraille 69001 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 194373

Achat bureaux Lyon 1 Cushman & Wakefield

Surface : 86 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 5 233 € /HT/m²

Prix de vente : 450 000 € /HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

A C Hôtel de Ville - Louis Pradel

2 min à pied

174 m

C Croix-Paquet

3 min à pied

271 m

A Cordeliers

7 min à pied

603 m

C Croix-Rousse

8 min à pied

685 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	86 m²	Bureaux	Nous consulter
Total	86 m²

Contrat et Conditions

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Description

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente un espace de bureaux idéalement situé au coeur du 1er arrondissement, dans un environnement dynamique et recherché à proximité immédiate de la place des Terreaux et du quartier de l'Hôtel de Ville.

Ces bureaux d'une superficie totale d'environ 86 m² se développent sur un rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'accès s'effectue directement depuis la rue, par une vitrine en bois élégante, équipée de deux rideaux de fer motorisés, conférant au lieu à la fois sécurité et visibilité.

L'aménagement intérieur allie cachet et confort, avec un sol en parquet, une climatisation installée dans les principales pièces, ainsi qu'un chauffage électrique assurant une température homogène tout au long de l'année. Un coin café/cuisine complète cet espace, idéal pour les pauses ou la convivialité d'équipe.

Le bien bénéficie d'un système d'alarme sur badge avec détection de présence volumétrique, garantissant une sécurité optimale. Sa configuration permet d'accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'un espace de réception, de conseil ou de création.

Sa situation géographique constitue un atout majeur : implanté à deux pas de la station de métro Croix-Paquet (ligne C) et desservi par plusieurs lignes de bus, le site profite d'une excellente accessibilité. Le quartier offre de nombreuses commodités, restaurants et commerces, au coeur d'un secteur vivant et bien fréquenté, particulièrement apprécié des entreprises et professions libérales.

Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un environnement de travail privilégié dans un quartier emblématique du centre-ville lyonnais, entre charme historique et vitalité urbaine.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Cushman & Wakefield Lyon se tient à votre disposition.

Accès

Métro Croix-Paquet (lignes M-C)
Bus Plusieurs lignes de bus

Quartier

Transport

Métro / Tram (Hôtel de Ville - Louis Pradel), Bus 18, Parking 24, Vélo 8, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 31, Boulangerie 9, Bar 20

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 6, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 3

Terreaux

Terreaux est un quartier de 6 550 habitants du 1er arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Terreaux est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.