Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Vente ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield
Vente ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

LES BUREAUX DE LA GARE FRANCHE
5 Chemin Des Tuileries 13015 Marseille

Réf. : 122309

Surface 1 155 m² divisibles à partir de 275 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Prix 2 000 € HDE / m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

Zone Franche Urbaine (ZFU)

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer ou à vendre dans un immeuble indépendant mixte activités/bureaux à Marseille, dans le 15ème arrondissement (13015) : secteur Saint Antoine.

Les bureaux disponibles à la location ou à la vente sont en bon état d'usage.

Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés dans l'immeuble LES BUREAUX DE LA GARE FRANCE - Chemin des Tuileries - 13015 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et de la gare de Saint-Antoine.


Prestations

  • Ensemble mixte activités / bureaux
  • Nombreuses commodités dans le secteur : centre commercial Grand Littoral, restaurants, hôtel
  • A proximité immédiate de l'autoroute A7 et et du TER Gare Saint Antoine
  • Interphone et contrôle d'accès
  • Pompe à chaleur réversible
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Plinthes péréphériques
  • Ascenseur
  • Parking sous-sol

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 Bureaux 275 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 000,00 € HDE / m² 30,00 € HT / m² 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 2 Bureaux 435 m² 4ème trimestre 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 000,00 € HDE / m² 30,00 € HT / m² 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 Bureaux 300 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 000,00 € HDE/m² 30,00 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 Bureaux 426 m² 4ème trimestre 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 000,00 € HDE / m² 30,00 € HT/m²/an 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 1436.0 m²

Accessibilité

  • Gare TER de Saint Antoine à proxmimité immédiate et gare TGV Marseille et Aix-en-Provence à 20 minutes
  • Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
  • Lignes 26 et 93
  • A7 et A55

Quartier

La Viste

La Viste est un quartier de 5 620 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 30 % des habitants sont propriétaires.
La Viste est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 16, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Éducation

École 2, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10