Bureaux
LES BUREAUX DE LA GARE FRANCHE
5 Chemin Des Tuileries
13015 Marseille
Réf. : 122309
Surface 1 155 m² divisibles à partir de 275 m²
Loyer 150 € HT/HC/m²/an
Prix 2 000 € HDE / m²
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Description
Zone Franche Urbaine (ZFU)
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer ou à vendre dans un immeuble indépendant mixte activités/bureaux à Marseille, dans le 15ème arrondissement (13015) : secteur Saint Antoine.
Les bureaux disponibles à la location ou à la vente sont en bon état d'usage.
Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés dans l'immeuble LES BUREAUX DE LA GARE FRANCE - Chemin des Tuileries - 13015 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et de la gare de Saint-Antoine.
Prestations
- Ensemble mixte activités / bureaux
- Nombreuses commodités dans le secteur : centre commercial Grand Littoral, restaurants, hôtel
- A proximité immédiate de l'autoroute A7 et et du TER Gare Saint Antoine
- Interphone et contrôle d'accès
- Pompe à chaleur réversible
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Plinthes péréphériques
- Ascenseur
- Parking sous-sol
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 3 | Bureaux | 275 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 2 000,00 € HDE / m² | 30,00 € HT / m² | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | ||
| Etage 2 | Bureaux | 435 m² | 4ème trimestre 2020 | 150,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 2 000,00 € HDE / m² | 30,00 € HT / m² | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |
| Etage 1 | Bureaux | 300 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 2 000,00 € HDE/m² | 30,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |
| Etage 1 | Bureaux | 426 m² | 4ème trimestre 2020 | 150,00 € HT/HC/m²/an | 30,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | 2 000,00 € HDE / m² | 30,00 € HT/m²/an | 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur | Droits d´enregistrement | |
| Total | 1436.0 m² |
Accessibilité
- Gare TER de Saint Antoine à proxmimité immédiate et gare TGV Marseille et Aix-en-Provence à 20 minutes
- Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
- Lignes 26 et 93
- A7 et A55
Quartier
La Viste
La Viste est un quartier de 5 620 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 30 % des habitants sont propriétaires.
La Viste est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Bus 16, Parking 1
Se restaurer
Boulangerie 2
Éducation
École 2, Collège 2, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
