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Achat ou Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

LES BUREAUX DE LA GARE FRANCHE
5 Chemin Des Tuileries 13015 Marseille

Réf. : 122309

Surface 1 436 m² divisibles à partir de 275 m²

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Prix 2 000 € HDE / m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bureaux 426 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,000 HDE / m² 30 HT/m²/an 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement trimestriel
Etage 3 Bureaux 275 150 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,000 HDE / m² 30 HT / m² 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement trimestriel
Etage 2 Bureaux 435 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,000 HDE / m² 30 HT / m² 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement trimestriel
Total 1,136 m²

Description

Zone Franche Urbaine (ZFU)

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer ou à vendre dans un immeuble indépendant mixte activités/bureaux à Marseille, dans le 15ème arrondissement (13015) : secteur Saint Antoine.

Les bureaux disponibles à la location ou à la vente sont en bon état d'usage.

Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés dans l'immeuble LES BUREAUX DE LA GARE FRANCE - Chemin des Tuileries - 13015 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et de la gare de Saint-Antoine.


Prestations

  • Ensemble mixte activités / bureaux
  • Nombreuses commodités dans le secteur : centre commercial Grand Littoral, restaurants, hôtels,
  • A proximité immédiate de l'autoroute A7 et du TER Gare Saint-Antoine
  • Interphone et contrôle d'accès
  • Pompe à chaleur réversible
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Plinthes périphériques
  • Ascenseur
  • Parking sous-sol

Accessibilité

  • Gare TER de Saint Antoine à proxmimité immédiate et gare TGV Marseille et Aix-en-Provence à 20 minutes
  • Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
  • Lignes 26 et 93
  • A7 et A55

Quartier

Transport

Bus 16, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

École 2, Collège 2, Lycée 1

La Viste

La Viste est un quartier de 5 620 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 30 % des habitants sont propriétaires.
La Viste est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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