LES BUREAUX DE LA GARE FRANCHE
5 Chemin Des Tuileries 13015 Marseille

Réf. : 122309

Surface 1 105 m² divisibles à partir de 30 m²

Loyer 110 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Prix 1 800 € HDE / m²

total par m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
Etage 1	Bureaux	431.7	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	11.06 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,800 HDE / m²	11.06 HT/m²/an	4 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	trimestriel
Etage 2	Bureaux	444	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	11.06 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,800 HDE / m²	11.06 HT / m²	4 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	trimestriel
Rez de chaussée	Bureaux	100	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	11.06 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,600 HDE / m²	11.06 HT / m² / an	4 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	trimestriel
Etage 1	Bureaux	100	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	11.06 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,600 HDE / m²	11.06 HT / m² / an	4 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	trimestriel
Etage 2	Bureaux	30	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	11.06 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	1,600 HDE / m²	11.06 HT / m² / an	4 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	trimestriel
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	1,000 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	10,000 HDE / unité		4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	trimestriel
Total		1,105.7 m²
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Description

Zone Franche Urbaine (ZFU)

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer ou à vendre dans un immeuble indépendant mixte activités/bureaux à Marseille, dans le 15ème arrondissement (13015) : secteur Saint Antoine.

Les bureaux disponibles à la location ou à la vente sont en bon état d'usage.

Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés dans l'immeuble LES BUREAUX DE LA GARE FRANCE - Chemin des Tuileries - 13015 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et de la gare de Saint-Antoine.

Prestations

Ensemble mixte activités / bureaux
Nombreuses commodités dans le secteur : centre commercial Grand Littoral, restaurants, hôtels,
A proximité immédiate de l'autoroute A7 et du TER Gare Saint-Antoine
Interphone et contrôle d'accès
Pompe à chaleur réversible
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Plinthes périphériques
Ascenseur
Parking sous-sol

Accessibilité

Gare TER de Saint Antoine à proxmimité immédiate et gare TGV Marseille et Aix-en-Provence à 20 minutes
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Lignes 26 et 93
A7 et A55

Quartier

Transport

Bus 16, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

École 2, Collège 2, Lycée 1

La Viste

La Viste est un quartier de 5 620 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 30 % des habitants sont propriétaires.
La Viste est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.