Achat bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Bureaux

AZUREA
660 Chemin Du Littoral 13016 Marseille

Réf. : 185705

Surface 5 663 m² divisibles à partir de 227 m²

Prix 3 600 € HT/HD

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Bâtiment
RdC 447.69 m² Bureaux 3200 € /m² HD.HT Bât A Lot A01 - A 03
RdC 678.72 m² Bureaux 3200 € /m² HD.HT Bât B Lot B01 - B03
RdC 373.92 m² Bureaux 3200 € /m² HD.HT Bât B Lot B02
0 397.48 m² Bureaux 3200 € /m² HD.HT Bât C Lot C01
RdC 227.92 m² Bureaux 3200 € /m² HD.HT Bât C Lot C03
1 464.82 m² Bureaux 3200 € /m² HD.HT Bât A Lot A1.1 - A1.3
1 716.35 m² Bureaux 3200 € /m² HD.HT Bât A Lot A1.2 - B1.2
1 777.65 m² Bureaux 3200 € /m² HD.HT Bât B Lot B1.1 - C1.1
2 1579.35 m² Bureaux 3600 € /m² HD.HT Bât A De A2.1 -à B2.3
Total 5 663,9 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons à la vente, un programme de bureaux neuf en R+3, au coeur de la zone Saumaty Séon, dans les environs du quartier de l'Estaque.

Imaginé par le cabinet Kardham Architecture, ce bel ensemble élégant se développe sur trois bâtiments disposés en escaliers et s'intègre parfaitement à son environnement.

L'immeuble s'implante au sein d'un environnement dynamique près de plusieurs hôtels et restaurants, crèches, écoles et d'un cinéma à 10 minutes.

Accessible par l'autoroute et de nombreux transports en commun permettant de relier le centre ville de Marseille en quelques minutes.

Certains lots profitent d'une vue époustouflante sur la mer.

Cet immeuble de bureaux à vendre offre un large choix de surfaces et de nombreuses combinaisons possibles.

AZUREA, situé à Marseille 13016, à proximité du centre commercial Grand Littoral, est disponible immédiatement !

Le cabinet Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur ces locaux à louer.


Prestations

  • Beau programme de trois bâtiments à l'architecture élégante parfaitement intégré à son environnement
  • Large desserte de transports en commun à proximité du site
  • Conception orientée 100 % bioclimatique
  • Vue sur la mer pour certains bureaux
  • A proximité du centre commercial Grand Littoral
  • Vues sur mer imprenable
  • Performance d'utilisation : ration de 1 poste pour
  • 13,45 m² sdp
  • Grande modularité des espaces de travail
  • Faux plafond, plinthes techniques
  • Eclairages: dalles LED
  • Revêtements sols : moquette
  • 187 emplacements en sous-sol
  • 46 emplacements à l'extérieur
  • Locaux à aménager
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible à pompe à chaleur
  • Portail automatique
  • Charge d'exploitation : 250 kg/m²
  • Lots disponibles à la location
  • Surface RDC : 2125,73 m²

Accessibilité

  • Bus Ligne 35
  • Autoroute Autoroute A55
  • Aéroport Marseille aéroport à 15 minutes
  • Bus Ligne 36

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Castellane (2028)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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