Bureaux
13016 Marseille
Réf. : 182212
Surface 390 m² non divisibles
Loyer 177 € /m²/an NET HC
Prix 2 820 € HDE / m²
Disponibilité 01/01/2025
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 195 m² | Bureaux | 2820 € HDE / m² | 177 € NET/HC/m²/an | |
| 1 | 195 m² | Bureaux | 2820 € HDE/m² | 177 € NET/HC/m²/an | |
| Total | 390 m² | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
| Charges locatives | 9 € HT/m²/an | ||||
Description
Rare - Immeuble indépendant à vendre ou à louer !!
Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux sur 2 niveaux situé dans le 16ème arrondissement de Marseille (13).
Au rez-de-chaussée vous trouverez un accueil avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu'un accès à la terrasse privative et les emplacements de stationnement.
Ces locaux professionnels sont disponibles à la vente ou à la location.
Un joli escalier intérieur dessert le 1er étage avec ses bureaux individuels.
Ces locaux sont situés sur l'avenue André Roussin et disposent d'une très bonne visibilité avec une enseigne.
A visiter sans tarder !
Prestations
- Z.A.C de Saumaty Séon
- Nombreuses commodités à proximité (restaurants, commerces)
- Autoroute A55 à proximité immédiate
- Immeuble indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux-plafond en dalles
- Luminaires pavés leds
- Sol Parquet
- Coin cuisine
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Parkings extérieurs privatifs
- Surface RDC : 195 m²
Accessibilité
- SNCF Gare TER L'Estaque à 20 min à pied
- Bus Lignes 25-36-96 - Arrêt Roussin Cohen
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
- Autoroute Autoroutes A55 et A7
Quartier
Transport
Métro / Tram (La Castellane (2028)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2
Saint-Henri
Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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