13016 Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 182212
Surface : 390 m² non divisibles
Loyer : 177 € NET/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 820 € HDE / m²
Prix de vente : 1 099 800 € HDE
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
9 min à pied
717 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 195 m² | Bureaux | 2820 € HDE/m² | 177 € NET/HC/m²/an | |
| RdC | 195 m² | Bureaux | 2820 € HDE / m² | 177 € NET/HC/m²/an | |
| Total | 390 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
| Charges locatives | 9 € HT/m²/an | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Rare - Immeuble indépendant à vendre ou à louer !!
Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux sur 2 niveaux situé dans le 16ème arrondissement de Marseille (13).
Au rez-de-chaussée vous trouverez un accueil avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un coin cuisine ainsi qu'un accès à la terrasse privative et les 10 emplacements de stationnement.
Un joli escalier intérieur dessert le 1er étage avec ses bureaux individuels.
L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité telles que restaurants et commerces (centre commercial GRAND LITTORAL).
L'accessibilité est optimale grâce à la gare TER de L'Estaque à 20 minutes à pied, aux lignes de bus 25, 36 et 96, aux autoroutes A55 et A7 ainsi qu'à l'aéroport Marseille Provence à seulement 15 minutes.
Ces locaux sont situés sur l'avenue André Roussin et disposent d'une très bonne visibilité avec une enseigne.
A visiter sans tarder !
Accès
- SNCF Gare TER L'Estaque à 20 min à pied
- Bus Lignes 25-36-96 - Arrêt Roussin Cohen
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
- Autoroute Autoroutes A55 et A7
Quartier
Transport
Métro / Tram (La Castellane (2029)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2
Saint-Henri
Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 390 m² non divisibles
Loyer : 177 € NET/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 820 € HDE / m²
Prix de vente : 1 099 800 € HDE
Disponibilité : Immédiate
