13016 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 186005

Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Surface : 480 m² divisibles à partir de 160 m²

Loyer : 156 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

T3 André Roussin (2029)

5 min à pied

397 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	160 m²	Bureaux	156.25 € HT/HC/m²/an
1	160 m²	Bureaux	156.25 € HT/HC/m²/an
RdC	160 m²	Bureaux	156.25 € HT/HC/m²/an
Total	480 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	25 € HT/m²/an

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Description

Immeuble indépendant à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) dans la Zone Franche Urbaine (ZFU) secteur Estaque / Saumaty Séon.

Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble récent à l'architecture contemporaine 100% tertiaire.

Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage avec des prestations de qualité.
Les locaux disposent d'espaces cloisonnés et ouverts, d'une salle de réunion, d'une cafétéria, de sanitaires PMR et d'un ascenseur.

Un parking extérieur de 12 places complète ce bien.

Les charges comprennent l'entretien ascenseur, climatisation et espaces verts.

De nombreux services tels que le centre commercial Grand Littoral, des restaurants et des hôtels à proximité renforcent l'attractivité du site.

Idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, et à seulement 10 minutes de la gare TGV Saint-Charles et de l'aéroport Marseille Provence, ces bureaux à louer offrent une accessibilité optimale.

Nos bureaux à louer sont situés 24 Avenue André Roussin - 13016 Marseille.

Accès

Bus Lignes de bus 25 - 96 Station Roussin Maurras
Autoroute Autoroutes A7 - A55

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 17

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 1, École 1

Saint-André

Saint-André est un quartier de 5 260 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Saint-André est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.