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Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield

Bureaux

SMARTSEILLE
7 Rue Du Devoir 13015 Marseille

Réf. : 128534

Surface 1 741 m² divisibles à partir de 201 m²

Loyer 175 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1Bât. C Lot CBureaux282Immédiate175 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot C
Etage 2Bât. C Lot BBureaux246Immédiate175 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot B
Etage 2Bât. C Lot CBureaux284Immédiate175 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot C
Etage 1Bât. C Lot ABureaux202Immédiate175 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot A
Etage 1Bât. C Lot BBureaux245Immédiate175 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot B
Etage 2Bât. C Lot ABureaux203Immédiate175 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot A
Etage 3Bât. C Lot CBureaux284Immédiate175 HT/HC/m²/an44 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot C
Sous-SolBât. C Parkings-1,300 HT / unité / an100 HT/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurtrimestriel
Total1,746 m²

19

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

SMARTSEILLE !

Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 15ème arrondissement (13015 Marseille) : secteur Euromed II.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un ensemble immobilier mixte habitation / bureaux / hôtels / résidence seniors / commerces.

Ces bureaux à louer ou à vendre sont neufs avec des prestations de qualité.

Nos bureaux à louer sont situés à SMARTSEILLE - 7 rue André Allar - 13015 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage.


Prestations

  • Immeuble neuf
  • Situé au coeur d'Euromed II
  • Au sein de l'éco-quartier Smartseille
  • Ilôt précurseur de la ville de demain
  • Vue sur la rade de Marseille à certains étages
  • A proximité du Pôle Multimodal Capitaine Gèze : métro, parking, futur tramway
  • Commodités à proximité
  • Accessibilité immédiate aux autoroutes
  • Périmètre Euromed 2 : "ECO CITE" (boucle de thalassothermie)
  • Open space
  • Faux plancher technique
  • Sol : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Faux-plafonds
  • Abonnement parkings Zen Park possible

Accessibilité

  • Métro Métro M2 station "Capitaine Gèze"
  • Tram Future extension du tramway T3 en 2025
  • Bus Bus 36, 36B et 70 : arrêts Allar / Les Crottes
  • Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité

Quartier

Transport

Bus 26, Gare (St-Antoine), Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 8, Collège 2

Saint-Antoine

Saint-Antoine est un quartier de 5 290 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Antoine est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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