SMARTSEILLE
7 Rue Du Devoir 13015 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 128534

Location bureaux Marseille 15 Cushman & Wakefield

Surface : 1 741 m² divisibles à partir de 201 m²

Loyer : 175 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât. C Lot A	2	203 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
Bât. C Lot A	1	202 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
Bât. C Lot B	2	246 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
Bât. C Lot B	1	245 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
Bât. C Lot C	3	284 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
Bât. C Lot C	2	284 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
Bât. C Lot C	1	282 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
	Total	1 746 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	44 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Marseille 15

Description

SMARTSEILLE ! Bureaux à louer à Marseille (13015)

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur de Smartseille, dans le 15e arrondissement de Marseille, au sein d'un immeuble neuf certifié HQE Construction Excellent.

Situés dans l'éco-quartier Euromed II, ces bureaux à louer offrent 1 741 m² divisibles à partir de 201 m², avec vue sur la rade à certains étages.

L'accessibilité est un atout majeur : métro M2 station Capitaine Gèze, lignes de bus 36, 36B et 70, future extension du tramway T3, et accès immédiat aux autoroutes A7 et A55. Le site bénéficie également de la proximité du Pôle Multimodal Capitaine Gèze et de nombreuses commodités.

Les bureaux sont aménagés en open space avec faux plancher technique, moquette en dalles, faux plafonds, et possibilité d'abonnement parking Zen Park.

Une opportunité durable et stratégique à découvrir avec Cushman & Wakefield.

Accès

Métro Métro M2 station "Capitaine Gèze"
Tram Future extension du tramway T3 en 2025
Bus Bus 36, 36B et 70 : arrêts Allar / Les Crottes
Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité

Quartier

Transport

Bus 26, Gare (St-Antoine), Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 8, Collège 2

Saint-Antoine

Saint-Antoine est un quartier de 5 290 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Antoine est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.