Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Bureaux

AZUREA
660 Chemin Du Littoral 13016 Marseille

Réf. : 177679

Surface 207 m² non divisibles

Loyer 195 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD
Hélène DOYHENARD

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de jardinBât C Lot C-0.1Bureaux396.68195 HT/HC/m²/an24.67 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot C-0.1
Total396.68 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter


Description

AZUREA immeuble neuf de bureaux livré - Quartier Estaque !

Nous vous proposons au sein d'un programme tertiaire neuf d'une superficie totale de 8 000 m², des bureaux de 207 m² en rez de jardin, disponibles à la location, au coeur du 16ème arrondissement de Marseille (13), dans la zone Saumaty Séon, à proximité du pittoresque quartier de l'Estaque et de son cadre enchanteur.

Immeuble tertiaire élégant, épousant les reliefs de la colline sur laquelle il s'adosse, il est orienté plein Ouest face à la mer et la rade phocéenne, longé par la route pour une visibilité sans pareille.

Au sein d'un environnement effervescent et à proximité des commodités, venez profiter des avantages de la mixité urbaine et ainsi offrez le meilleur à vos collaborateurs.

Découvrez sans tarder ces bureaux à louer disponibles tout de suite, facilement accessibles par l'autoroute et de nombreux transports en commun.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.


Prestations

  • Beau programme de trois bâtiments à l'architecture élégante parfaitement intégré à son environnement
  • Large desserte de transports en commun à proximité du site
  • Conception orientée 100 % bioclimatique
  • Vue sur la mer pour certains bureaux
  • A proximité du centre commercial Grand Littoral
  • Vitrage haute performance
  • Locaux ERPable
  • Climatisation et traitement d'air dernière génération
  • Eclairage full LED
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds
  • Plinthes techniques

Accessibilité

  • Bus Ligne 35
  • Autoroute Autoroute A55
  • Aéroport Marseille aéroport à 15 minutes
  • Bus Ligne 36

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/9
2/9
3/9
4/9
5/9
6/9
7/9
8/9
9/9