AZUREA
660 Chemin Du Littoral 13016 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 140952

Location bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Surface : 5 744 m² divisibles à partir de 227 m²

Loyer : 195 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât A Lot A 0.1 - A 0.3	RdC	447.69 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
Bât A Lot A.1.1 - A1.3	1	464.82 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
Bât B Lot A.1.2 - B1.2	1	716.35 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
Bât B Lot A.2.1 à B 2.3	2	1579.35 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
Bât B Lot B 0.1 - B 0.3	RdC	678.72 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
Bât B Lot B 0.2	RdC	373.92 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
Bât C Lot B.1.1 - C1.1	1	777.65 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
Bât C Lot C 0.1	RdC	478.24 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
Bât C Lot C 0.3	RdC	227.92 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
	Total	5 744,66 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	25 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Marseille 16

Description

Près de 5 000 m² de bureaux aux surfaces flexibles au coeur du secteur Nord Littoral

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un programme de bureaux neuf en R+3, au coeur de la zone Saumaty Séon, dans les environs du quartier de l'Estaque, de son cadre agréable et de sa proximité avec la plage de Corbières.

Imaginé par le cabinet Kardham Architecture, ce bel ensemble élégant se développe sur trois bâtiments disposés en escaliers et s'intègre parfaitement à son environnement.

L'immeuble s'implante au sein d'un environnement dynamique près de plusieurs hôtels et restaurants, crèches, écoles et d'un cinéma à 10 minutes. Accessible par l'autoroute et de nombreux transports en commun permettant de relier le centre ville de Marseille en quelques minutes.

Certains lots profitent d'une vue époustouflante sur la mer.

Cet immeuble de bureaux à louer ou à vendre offre un large choix de surfaces.

AZUREA, situé à Marseille 13016, à proximité du centre commercial Grand Littoral, est disponible immédiatement !

Le cabinet Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur ces locaux à louer.

Accès

Bus Ligne 35
Autoroute Autoroute A55
Aéroport Marseille aéroport à 15 minutes
Bus Ligne 36

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Castellane (2029)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.