PLEIN OUEST
1 Rue Albert Cohen
13016 Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 102556
Surface : 5 248 m² divisibles à partir de 119 m²
Loyer : 145 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| A Lot 1 | RdC | 719.04 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| A Lot 2 | 1 | 811.09 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| A Lot 3 | 2 | 811.96 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| B Lot 10 | 2 | 528.17 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| B Lot 11 | 2 | 307.42 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| B Lot 13 | 3 | 541.91 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| B Lot 15 | 3 | 248.54 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| B Lot 6 | RdC | 424.84 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| C | 3 | 400 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| C Lot 18 | 1 | 336.85 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| C Lot 21 | 1 | 119.06 m² | Bureaux | 145 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 5 248,88 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 45 € TTC/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU) ! Bureaux à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le 16ème arrondissement de Marseille, au sein de l'immeuble Plein Ouest récent 100% tertiaire à l'architecture contemporaine.
Ces bureaux à louer totalisent 2 506 m², divisibles à partir de 119 m², avec des prestations de qualité et une disponibilité immédiate.
Les bureaux sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec moquette en dalles, climatisation réversible, contrôle d'accès par badge, et certains lots offrent une vue mer.
Le bâtiment dispose de 37 parkings en sous-sol, avec possibilité de 22 emplacements supplémentaires.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : lignes de bus 25, 36, 36B et 96, proximité des autoroutes A7 et A55, et aéroport Marseille Provence à seulement 15 minutes.
Le quartier est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité : restaurants, hôtels et centre commercial.
Nos bureaux à louer sont situés au PLEIN OUEST - Rue Albert Cohen - 13016 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.
Accès
- Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
- Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Quartier
Transport
Métro / Tram (La Castellane (2029)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2
Saint-Henri
Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 145 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
