21 Rue Elie Pelas 13016 Marseille

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196127

Achat bureaux Marseille 16 Cushman & Wakefield

Surface : 1 010 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 1 356 € /m²

Prix de vente : 1 369 996 €

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

T3 André Roussin (2029)

10 min à pied

821 m

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
1	1010.47 m²	Bureaux	1355.8 € HDE/m²
Total	1 010,47 m²

Contrat et Conditions

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Voir tous nos bureaux à vendre à Marseille 16

Description

Immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille 16ème, au coeur d'un secteur en plein essor à proximité immédiate des grands axes et d'Euroméditerranée.

Situé 21 rue Élie Pelas, 13016 Marseille, cet actif rare développe 1 010 m² de bureaux en très bon état, au sein d'un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et qualité d'usage.

L'immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux avec open space en rez-de-chaussée, bureaux cloisonnés, salles de réunion, véritable cuisine collective assimilable à un restaurant d'entreprise, ainsi qu'un jardin privatif et des terrasses accessibles à l'étage. La climatisation a été entièrement refaite en 2017, garantissant un confort optimal.

22 parkings extérieurs privatifs, dont un électrifié, complètent l'ensemble.

L'accessibilité est un atout majeur avec le métro M2 Gèze à 10 minutes, de nombreuses lignes de bus à proximité, la gare Saint-Charles à 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 17 minutes, et un accès immédiat aux autoroutes A55 et A7, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.

Disponibilité immédiate pour cet immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille.

Prestations

Site clos et sécurisé
Accès par digicode
Vidéosurveillance
22 parkings extérieurs privatifs dont un électrifié
Locaux en très bon état
Bel open space en RDC
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Véritable cuisine collective / restaurant d'entreprise
Jardin privatif en RDC
Terrasses accessibles en R+1
Climatisation refaite en 2017
Immeuble indépendant

Accès

Métro Métro M2 "Gèze" à 10 min
Bus Lignes 36-96-535-25-C8
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 15 mn
SNCF Gare Aix-en-Provence TGV à 20 mn
SNCF Gare de l'Estaque à 4 mn
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 17 mn
Accès routier Autoroute A55 et A7 à proximité immédiate

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Castellane (2029)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.