Dans un immeuble neuf à bâtir, deux plateaux d'une surface totale de 750 m2 à usage de bureaux proposé à la vente à la découpe, accompagnés de deux terrasses d'une surface totale de 205 m² au dernier étage
33600 Pessac

Disponibilité : Immédiatement | Réf. : 33_6496

Achat bureaux Pessac Cushman & Wakefield

Surface : 476 m²

Prix de vente / m² : 2 850 € /m²

Prix de vente : 1 356 600 €

Disponibilité : Immédiatement

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface - Contrat et Conditions

ETAGE	LOTS	SURFACES	TERRASSE	PRIX DE VENTE	DISPONIBILITE
1er étage		376 m²		2 850 €HT/m2	Disponible
3ème étage		100 m²	205 m² accessibles	2 900 € HT/m2	Disponible sous 18 mois
TOTAL		476 m²

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Description

A Pessac Avenue Paul Langevin, dans un programme neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 2 136 m² en R+3, Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de 476 m² de bureaux situés au 1 er étage, et au 3ème étage de l'immeuble.

Contrôle d'accès,
Ascenseur, escalier,
Revêtement de sol moquette en dalle,
Murs périphériques mis en peinture,
Plinthe technique périphérique,
Climatisation réversible réglable par bureau,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance LED, encastré en faux plafond,
Terrasse accessible au dernier étage,
Parkings aériens et couverts,
Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.

Le plateau du 3ème étage est partiellement cloisonné, et bénéficie d'une kitchenette avec accès à la terrasse.

Accès

Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux
Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
Emplacements de parkings privatifs à 4 500 HT/U

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saige), Bus 12, Parking 10, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 96, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 1

Éducation

École 1

Saige

Saige est un quartier de 5 020 habitants de la ville de Pessac dont 80 % des habitants sont locataires.
Saige est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 44 minutes en transports en commun.