Immeuble indépendant de bureaux à vendre au cur du Parc Tertiaire de Pessac
33600 Pessac

Réf. : 33_8016

Surface 1157 m² divisibles à partir de 150 m²

Prix 1 500 004 €

total par m²

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Niveau	Surfaces	Parkings aériens privatives
Rez de chaussée	548,38 m²	19 emplacements
1er étage	609,07 m²	21 emplacements
R+1	1 157,45 m²	40 emplacements

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Immeuble au coeur d'un espace arboré et calme pouvant bénéficier de table extérieure pour déjeuner
Les bureaux sont répartis du rez-de-chaussée au 1er étage
Parties communes centrales avec escalier et sanitaires, bureaux de premier jour en pourtour,
Bureaux individuels et open space (cloisonnement modulable)
Salle de réunion
Local technique
Caféteria
Revêtement de sol, moquette et PVC dans les bureaux/ carrelage dans les communs
Faux plafond luminaires encastrés néon
Plinthe technique périphérique desservant le courant fort et faible
Climatisation réversible
Sanitaires H et F dont un PMR et une douche
Parkings aériens privatifs
Site desservi par le réseau fibre optique INOLIA
Possibilité de diviser chaque plateau en quatre lots

Prestations

Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Accessibilité

Sortie rocade n° 14
Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A 63)
A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
Tramway ligne B, arrêt "Hopital Haut Leveque" à 1 km
Bus (24, 36, 44)
40 places de stationnement privatives

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Pessac-Alouette), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.