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Achat bureaux Saint-Aubin Cushman & Wakefield

Bureaux

EPICURE
Route De L'Orme 91190 Saint Aubin

Réf. : 154393

Surface 960 m² divisibles à partir de 170 m²

Prix 3 250 000 € NV

Disponibilité Immédiate

Terry-Lee LAVIOLETTE

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1EPICURE Lots I + JBureaux370Immédiate115 HT/HCm²/an26 HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.Lots I + J
Rez de chausséeEPICURE Lot ABureaux170Immédiate115 /m² HD.HT26 HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.Lot A
R+1EPICURE Lots G + HBureaux240Immédiate115 HT/HCm²/an26 HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.Lots G + H
R+1EPICURE Lot LBureaux180Immédiate115 HT/HCm²/an26 HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.Lot L
EPICURE Parkings-Immédiate5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.
Total960 m²

30 Parking(s) extérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons un bâtiment indépendant d'une surface rationnelle et lumineuse de 960 m² à la vente, partiellement loué.
Restaurant d'entreprise et Jardins privatifs aménagé et accessibles


Prestations

  • Parc composé de 9 immeubles construits en 1990
  • Bâtiment ancien
  • Immeuble indépendant
  • Bureaux en bon état
  • Climatisation réversible
  • Parties communes rénovés
  • RIE sur site et crèche dans l'immeuble
  • Loué à 55%
  • Revenus locatifs au 01/02/22 : 138 961 euros HT HC

Accessibilité

  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • SNCF SNCF Massy-Palaiseau
  • Bus Bus ligne 269.02
  • Accès routier Nationale N118
  • Autoroute Autoroute A6, A10

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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