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ZONE DE PICOT - PLUSIEURS SURFACES EN VEFA
33160 Saint Aubin De Medoc

Disponibilité : 12 mois après accord | Réf. : 33_9120

Achat bureaux Saint-Aubin-de-Médoc Cushman & Wakefield

Surface : 792 m² divisibles à partir de 127 m²

À partir de : 2 629 € /m²

Prix de vente : 2 081 748 €

Disponibilité : 12 mois après accord

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot	Etage	Surface	Terrasse	Prix vente HT
Commerce 1	RDC	99 m² + réserve de 33 m²		VENDU
Commerce 2	RDC	99 m² + réserve de 19 m²		VENDU
Commerce 3	RDC	99 m² + réserve de 42 m²		VENDU
Commerce 4	RDC	99 m² + réserve de 48 m²		VENDU
Cellule Artisanale 1	RDC	50 m²		VENDU
Cellule Artisanale 2	RDC	81 m²		VENDU
Cellule Artisanale 3	RDC	114 m²		VENDU
Cellule Artisanale 4	RDC	119 m²		VENDU
Bureaux 1	R+1	188 m²		452 900 €
Bureaux 2	R+1	187 m²		473 300 €
Bureaux 3	R+1	127 m²	25 m²	353 100 €
Bureaux 4	R+1	134 m²	25 m²	370 950 €
Bureaux 5	R+1	187 m²	42 m²	VENDU
Bureaux 6	R+1	156 m²	42 m²	431 500 €

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Description

Opération "WING PARK" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau).
Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m².
Prestations
. 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie.
. Recharge de Véhicules Electriques (IRVE).
. Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE.

Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre
Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre.
Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot.