Bureaux à la vente de 395 m² divisibles à partir de 115 m²
33370 Tresses

Réf. : 33_7859

Surface 395.24 m² divisibles à partir de 115.6 m²

Prix 841 000 €

total par m²

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Lot	Niveau	Surface Privative	Nombre de Stationnements
1	RDC	121,13 m²	3 places
5	1er étage	148,12 m²	3 places
6	1er étage	144,90 m²	3 places

3 Parkings inclus par lot

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Tresses, à proximité de la sortie n°24 de la Rocade, un immeuble neuf à usage tertiaire proposé à la vente
Site clos par portail et sécurisé,
Immeuble aux normes RT 2012
- Espaces verts paysagés,
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés,
- Sol : moquette,
- Murs peints en blanc,
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés,
- HSP : 2.50 m,
- Climatisation réversible (splits intégrés en faux-plafond),
- Goulotte périphérique double flux,
- Sanitaires privatifs (accessible PMR),
- Chaque lot bénéficie de 3 emplacements de parkings extérieurs privatifs (possibilité d'obtenir des parkings complémentaires),

Les superficies non bâties sont traitées en espaces verts, aires de circulation et stationnement automobile.

Accessibilité

Accès A10, A630, A63 et A62 A89 N230
Tramway ligne A station 'Floirac Dravemont' à 1.9 km
BUS ligne 73
LGV à 2 h de Paris en 2017 Aéroport de Bordeaux Mérignac
Places de parkings supplémentaires à 7 500 /unité HT
3 Parkings inclus par lot

Quartier

Transport

Bus 36, Parking 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 1

Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux

Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Floirac dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Leu - Verts Coteaux - Plateaux est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.