Achat ou Location bureaux Vern-sur-Seiche Cushman & Wakefield

Bureaux


35770 Vern Sur Seiche

Réf. : 164915

Surface 2 624 m² divisibles à partir de 163 m²

Loyer 95 € /m²/an HT.HC

Prix 1 500 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Philippe MENOURY

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Loyer Bâtiment
R+1 296.91 m² Bureaux 1500 € /m² HD.HT 95 € HT.HC/m²/an
R+1 163.35 m² Bureaux 1500 € /m² HD.HT 95 € HT.HC/m²/an
R+2 472.5 m² Bureaux 1500 € /m² HD.HT 95 € HT.HC/m²/an
R+2 938.7 m² Bureaux 1500 € /m² HD.HT 95 € HT.HC/m²/an
Total 1 871,46 m²
Bail 6-9-10 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 10% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur
Charges locatives 28.34 € HT/m²/an

Description

A LOUER BUREAUX VERN SUR SEICHE
Au sein d'un immeuble récent, deux surfaces de bureaux disponibles à la location :
Au 1er étage, 296 m² environ (dont 56.42 m² de quote-part parties communes)
Au 2ème étage, 472 m² environ (dont 90.05 m² de quote-part parties communes)
Parties communes comprenant:
-L'accès à l'entrée principale de l'immeuble
- L'accès aux 2 salles de réunion au RDC (à partager avec les autres occupants de l'immeuble)
- L'accès aux sanitaires et douches au RDC
- L'accès à l'espace cafétaria au RDC avec terrasse


Prestations

  • Au sein d'un immeuble récent, surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente
  • 1870 m² divisibles à partir de 161 m²
  • Parties communes comprenant
  • L'accès à l'entrée principale de l'immeuble
  • L'accès aux 2 salles de réunion au RDC (à partager avec les autres occupants de l'immeuble)
  • L'accès aux sanitaires et douches au RDC
  • L'accès à l'espace cafétaria au RDC avec terrasse
  • Les lots 5 et 6 sont indissociables
  • 120 places de stationnements
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

  • Métro Métro Station Poterie à 5 MIN
  • SNCF SNCF à 9,3km
  • Accès routier Nationale Axe Rennes Angers
  • Aéroport Aéroport à 13,1km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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