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Achat bureaux Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Bureaux

LE MONTROYAL
21 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 169024

Surface 4 396 m² non divisibles

Prix 1 400 € /m² HD

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 1,432 1,400 /m² HD 38 Droits d'enregistrement
Etage 1 Bureaux 1,482 1,400 /m² HD 38 Droits d'enregistrement
Etage 2 Bureaux 1,482 1,400 /m² HD 38 Droits d'enregistrement
Sous-sol Parkings - 7,000 /U HD.HT à la charge de l'acquéreur
Rez de chaussée Parkings - 3,500 /U HD.HT à la charge de l'acquéreur
Total 4,396 m²

123 Parking(s) en sous-sol
44 Parking(s) extérieur(s)

Description

A vendre bureaux, Courtaboeuf.
Immeuble de grand standing, indépendant.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, y compris le hall cathédrale, et l'ensemble du système de climatisation.
Activité légère possible au RDC (accès livraison)


Prestations

  • Au sein de la ZA de Courtaboeuf
  • Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
  • Parkings en sous sol
  • Hall cathédrale
  • Ascenseurs panoramiques
  • Climatisation réversible double flux
  • Contrôle d'accès par badge
  • Plateau courant d'env.1 400 m², divisible en 2 lots
  • Divisibilité verticale possible
  • Très bon ratio de parkings

Accessibilité

  • Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
  • Massy-Palaiseau
  • Nombreuses lignes
  • A10, N118, N104
  • Aéroport d'Orly

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Rez-de-chaussée
1/5 Rez-de-chaussée
1er étage
2/5 1er étage
2ème étage
3/5 2ème étage
Exemple d'un plateau aménagé
4/5 Exemple d'un plateau aménagé
Aménagement Patio
5/5 Aménagement Patio