MERIGNAC FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTE À VENDRE
33700 Merignac

Réf. : 33_8191

Surface 57 m²

Prix 65 000 €

total par m²

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Description

MERIGNAC, quartier Capeyron, à proximité d'un arrêt de Tram :
un fonds de commerce d'institut de beauté à vendre, actif depuis 6 ans dans un local commercial récent, très fonctionnel et refait à neuf en 2018, d'une surface totale de 57 m².
Aménagement d'architecte avec une déco cosy, carrelage au sol, clim réversibles, emplacement en angle avec joli linéaire de vitrines, petit coin extérieur en façade, pas de travaux à faire.
5 postes de travail qui peuvent être conservés ou réaménagés : espace onglerie, espace maquillage, une cabine épilation d'environ 6 m² avec point d'eau + une cabine soins visage d'environ 9 m² avec point d'eau et une cabine soins du corps d'environ 15 m² avec douche et point d'eau.
Coin accueil client + kitchenette et buanderie pour stockage et machines à laver/séchage.
Nombreux placards de rangements.
HSP 2,52m
Pas de salariés à reprendre, reprise du matériel sur place à convenir, en parfait état et récent.
Clientèle déjà fidélisée.
Axe très passant, avec des commerces (boulangerie, tabac...) et du résidentiel.

Accessibilité

Rocade sortie n° 9 et 10
Bus lianes 30, 34
Tram A
Aéroport à 10mns
TABAC PRESSE, BOULANGERIE PATISSERIE, SUPERMARCHES
Stationnement très facile sur site (nombreuses places de parking)

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 74, Parking 4, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 6, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 7

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 1, Lycée 2

Centre-ville

Le centre-ville de Mérignac est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.