PESSAC ALOUETTE, BATIMENT COMMERCIAL PROFESIONNEL AVEC LOGEMENTS À VENDRE
33600 Pessac

Réf. : 33_7695

Surface 530 m²

Prix 2 099 998 €

total par m²

Disponibilité immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Description

PESSAC ALOUETTE, Route d'Arcachon,
en 1ère visibilité sur l'axe principal à fort passage (environ + 15000vl/j),
un bâtiment à vendre, en pleine propriété, libre de toute occupation, à usage commercial ou tertiaire,
sur un terrain indépendant de 1 310 m² et disposant d'une 30aine places de stationnement en façade,
répartit comme suit:
- une surface commerciale en rez-de-chaussée avec nombreuses vitrines, climatisé, d'une surface d'environ 280 m² + terrasse
- un étage pour une surface totale d'environ 250 m² (dont terrasse d'environ 50m²) comprenant 1 studio et trois T2 avec accès indépendant, le tout pouvant être retransformés selon besoins.
Environnement CSP+
Potentiel d'extension

Accessibilité

Rocade sortie n°13
A63
Bus lianes 4, 23, 44
Tram B à 10mn à pied
Une 30aine de places privatives

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Pessac-Alouette), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.