BÈGLES RIVES D'ARCINS LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER
33130 Begles

Réf. : 33_8533

Surface 243 m²

Loyer 200 € HT/m²/an

Prix 20 000 €

total par m²

Disponibilité 1er septembre 2024

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

BEGLES ZONE COMMERCIALE Rives d'Arcins,
au sein du nouveau retail park "Le Mascaret", comprenant une 20aine de magasins répartis sur 3 bâtiments:
Une surface commerciale neuve à louer, de 243 m², ERP aux normes PMR,
livrée brute de béton dont murs tiers doublés, vitrines posées, fluides en attente.

Tous commerces
483 places de parking (238 en extérieur et 245 en silo).

Cette zone représente le 3ème pôle commercial de la périphérie Bordelaise.
Zone de chalandise environ 700 000 habitants, environ 8 millions de visiteurs par an.

Accessibilité

Accès direct rocade Bordelaise, A630 , A631 , A62
Lianes 11, 35
Centre Commercial Rives d'Arcins, Carrefour, Mc Donalds, Conforama, Darty, Cultura, Decathlon , Kiabi....
483 places de parking (238 en extérieur et 245 en silo).

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gare de Bègles), Bus 35, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 1

Dorat - Verdue

Dorat - Verdue est un quartier de 2 580 habitants de la ville de Bègles dont 78 % des habitants sont locataires.
Dorat - Verdue est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Bordeaux ou 19 minutes en voiture.