Achat ou Location commerces Le Bouscat Cushman & Wakefield

Commerce

RARE LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING À CEDER SUR AXE DU TRAM LE BOUSCAT
33110 Le Bouscat

Réf. : 33_8410

Surface 570 m²

Loyer 88 € HT/m²/an

Prix 200 000 €

Disponibilité À signature

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Surface

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Description

LE BOUSCAT, en superbe visibilité sur l'axe du Tram :
Un local commercial indépendant d'une surface totale de 570 m², comprenant une surface de vente en rez-de-chaussée de 516 m², une réserve, des sanitaires + un étage de 54 m² avec locaux sociaux, salle de réunion et 2 bureaux, sanitaires.
Sous-sol non comptabilisé dans les surfaces, d'environ 35 m², pour stockage.
Beau linéaire de 50m en façade
Parcelle de 950 m² comprenant des places de parking privatives, site clos et sécurisé.
Clim et chauffage réversible
Locaux en très bon état (travaux de 2017)
Tous commerces possibles


Accessibilité

  • Rocade sortie n°7
  • Tram D arrêt "Mairie du Bouscat"
  • Bus lianes n°82, 33
  • 13 places sur site matérialisés sur parking clos et sécurisé

Quartier

Transport

Métro / Tram (Sainte-Germaine), Bus 30, Gare (Le Bouscat - Sainte-Germaine (2023)), Parking 11

Se restaurer

Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Lyautey - Champ de Courses

Lyautey - Champ de Courses est un quartier de 5 440 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lyautey - Champ de Courses est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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