LORMONT AXE ROCADE 4 PAVILLON LOCAL COMMERCIAL NEUF À VENDRE
33310 Lormont

Réf. : 33_8372

Surface 231.55 m²

Prix 585 822 €

total par m²

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Description

LORMONT, en parfaite visibilité sur l'axe pénétrant reliant le centre commercial des 4 Pavillons à la rocade:
Un local commercial neuf, d'une surface de 231,55 m² + terrasse de 52,60 m² sur l'arrière et donnant sur un espace paysagé,
à vendre libre de toute occupation et livré brut de béton, fluides en attente, avec vitrines, conduit d'extraction pour les activités de Restauration.
Hauteur sous dalle 3,20m
Beau linéaire de 12m en façade.
Normes ERP et PMR
Possibilité de 5 places de parking privatives en sus.

Accessibilité

Sortie rocade n°26
Bus lianes n°27,64,66,67
Tram A arrêt Palmer (15 mns)
Centre commercial des 4 pavillons à proximité.
5 places de parkings privatives possibles à vendre : 30 000 HT (soit 6000 HT/unité)

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 1, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2

La Ramade

La Ramade est un quartier de 1 690 habitants de la ville de Lormont dont 72 % des habitants sont locataires.
La Ramade est un quartier animé avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.