LOCAL COMMERCIAL RECENT A LOUER TALENCE PEIXOTTO
33400 Talence

Réf. : 33_8717

Surface 120 m²

Loyer 250 € HT/m²/an

Prix 7 000 €

total par m²

Disponibilité 1er décembre 2024

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

TALENCE PEIXOTTO,
proche Tram, commerces, écoles,
en pied d'immeuble récent :
Un local commercial d'une surface de 120 m²
Beau linéaire de vitrines en angle, travaux d'aménagements intérieurs déjà réalisés et à adapter selon la nouvelle activité.
En bon état, il dispose d'une grande salle principale, d'un sellier, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'une salle de bain. Compteur tarif Bleu, armoire électrique, VMC, climatisation déjà présent et à adapter.
Tous commerces, activité de restauration possible sans extraction et petite terrasse possible.

Accessibilité

Tram B arrêt Peixotto
Bus lianes n° 31 et 34
TBNight
AUCHAN

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 48, Parking 29, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 8, Sport 7

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 2, Lycée 4

Centre-ville - Université - Lycée

Centre-ville - Université - Lycée est un quartier de 8 210 habitants de la ville de Talence dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Université - Lycée est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 19 minutes en transports en commun.