Batiment B 4 Rue De Lisbonne 67170 Bernolsheim
Disponibilité : Lot B04 : immédiate
Lot B07-08 : à convenir
| Réf. : CWS_6840
Surface : 748 m² non divisibles
Loyer : 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Lot B04 : immédiate Lot B07-08 : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | B12-13 | Activité-dépôt | 602 m² | 01/09/2026 | 70,00 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | B12-13 | Mezzanine | 146 m² | 01/09/2026 | 70,00 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 748 m² |
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Description
Au sein de la plateforme d'activités du pays de Brumath ce nouveau site se caractérise par ses surfaces de 150 à 370 m² idéal pour les PME/PMI.
Situés dans la commune de Bernolsheim (67170), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose des locaux disponibles à la location.
Localisée à la sortie directe de l'autoroute A4 Paris-Strasbourg, cette zone permet d'accéder rapidement à l'Aéroport International de Strasbourg et à sa gare TGV comme à l'autoroute A35 en direction de l'Allemagne.
Elle répond à vos besoins, grâce à un espace de services à destination des entreprises et à un découpage du foncier effectué sur mesure : de trois à plusieurs dizaines d'hectares.
N'hésitez plus, contactez Cushman & Wakefield pour visiter ces biens à louer !
Prestations
- Lot brut, fluides en attente
- Mezzanine brute, sans escalier d'accès
- ACTIVITE-STOCK
- Charpente métallique
- Façades : bardage double peau
- Toiture bac acier isolé prélaqué
- Hauteur : 7 m
- Sol : béton quartzé traité anti-poussière
- Accès par 4 portes sectionnelles 3 x 4 m
- 8 Parkings privatifs sur site
- Loyer annuel (HT/HC) : 52 360.00
- Charges annuelles (HT) : 4 488.00
- (honoraires de gestion et assurance inclus)
- Impôt foncier annuel (HT) : 4 712.40
Accès
- Autoroute A4, sortie Brumath
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 748 m² non divisibles
Loyer : 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Lot B04 : immédiate Lot B07-08 : à convenir
