Batiment B 4 Rue De Lisbonne 67170 Bernolsheim
Disponibilité : Lot B04 : immédiate
Lot B07-08 : à convenir
| Réf. : CWS_6841
Surface : 2 244 m² divisibles à partir de 374 m²
Loyer à partir de : 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Lot B04 : immédiate Lot B07-08 : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | B06 | Activité-dépôt | 301 m² | 01/09/2026 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | B06 | Mezzanine | 73 m² | 01/09/2026 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | B09 | Activité-dépôt | 300 m² | 01/09/2026 | 88,90 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | B09 | Mezzanine | 74 m² | 01/09/2026 | 88,90 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | B10 | Activité-dépôt | 301 m² | 01/09/2026 | 88,78 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | B10 | Mezzanine | 73 m² | 01/09/2026 | 88,78 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | B11 | Activité-dépôt | 301 m² | 01/09/2026 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | B11 | Mezzanine | 73 m² | 01/09/2026 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | B12 | Activité-dépôt | 301 m² | 01/09/2026 | 70,00 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | B12 | Mezzanine | 73 m² | 01/09/2026 | 70,00 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | B13 | Activité-dépôt | 301 m² | 01/09/2026 | 70,00 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | B13 | Mezzanine | 73 m² | 01/09/2026 | 70,00 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 2244 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Au sein de la plateforme d'activités du pays de Brumath ce nouveau site se caractérise par ses surfaces de 150 à 370 m² idéal pour les PME/PMI.
Situés dans la commune de Bernolsheim (67170), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose des locaux disponibles à la location à partir de 374 m².
Localisée à la sortie directe de l'autoroute A4 Paris-Strasbourg, cette zone permet d'accéder rapidement à l'Aéroport International de Strasbourg et à sa gare TGV comme à l'autoroute A35 en direction de l'Allemagne.
Elle répond à vos besoins, grâce à un espace de services à destination des entreprises et à un découpage du foncier effectué sur mesure : de trois à plusieurs dizaines d'hectares.
N'hésitez plus, contactez Cushman & Wakefield pour visiter ces biens à louer !
Prestations
- ACTIVITE-STOCK
- Charpente métallique
- Façades : bardage double peau
- Toiture bac acier isolé prélaqué
- Hauteur : 7 m
- Chauffage
- Sol : béton quartzé traité anti-poussière
- Eclairage par projecteur fluo
- Accès à chaque lot par 2 portes sectionnelles 3 x 4 m
- SPECIFICITES
- Lot B06 : fluides en attente, mezzanine brute avec garde-corps sans escalier d'accès
- Lot B09 : 2 sanitaires
- Lot B10 : 1 sanitaire
- Parkings privatifs sur site
- MEZZANINE
- Lots B06, B11, B12, B13 : brute, sans escalier d'accès
- Lots B09, B10 : sol souple, faux-plafond, éclairage, chauffage/climatisation réversible, VMC
- Lot B11 : mezzanine brute avec garde-corps sans escalier d'accès
- Lots B12, B13 : lot brut fluides en attente, mezzanine brute sans escalier d'accès
- Loyer annuel (HT/HC/lot)
- Lots B06, B11 : 29 920.00
- Lot B09 : 33 250.00
- Lot B10 : 33 205.00
- Lots B12, B13 : 26 180.00
- Charges annuelles (HT/lot) : 2 244.00
- (honoraires de gestion et assurance inclus)
- Impôt foncier annuel (HT/lot) : 2 356.20
Accès
- Autoroute A4, sortie Brumath
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 244 m² divisibles à partir de 374 m²
Loyer à partir de : 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Lot B04 : immédiate Lot B07-08 : à convenir
