Batiment B
4 Rue De Lisbonne
67170
Bernolsheim
Disponibilité : Lot B04 : immédiate
Lot B07-08 : à convenir
| Réf. : CWS_6852
Surface : 374 m² non divisibles
Loyer : 93 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Lot B04 : immédiate Lot B07-08 : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | B09 | Activité-dépôt | 300 m² | 01/09/2026 | 92,92 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | B09 | Mezzanine | 74 m² | 01/09/2026 | 92,92 € HT/HC/m²/an | 6,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 374 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cellule d'activité à louer au sein d'un bâtiment récent sur le site de la plateforme départementale d'activités de la région de Brumath.
Accessibilité directe sur les autoroutes A4 et A340.
Prestations
- ACTIVITE-STOCK
- Charpente métallique
- Façades : bardage double peau
- Toiture bac acier isolé prélaqué
- Hauteur : 7 m
- Chauffage
- Sol : béton quartzé traité anti-poussière
- Eclairage par projecteur fluo
- Portes sectionnelles 3 x 4 m
- 2 sanitaires
- Parkings privatifs sur site
- MEZZANINE-BUREAUX
- Sol souple
- Faux-plafond
- Eclairage
- Chauffage/climatisation réversible
- VMC
- Loyer annuel (HT/HC) : 34 750.00
- Charges annuelles (HT/lot) : 2 244.00
- (honoraires de gestion et assurance inclus)
- Impôt foncier annuel (HT/lot) : 2 356.20
Accès
- Autoroute A4, sortie Brumath
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 374 m² non divisibles
Loyer : 93 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Lot B04 : immédiate Lot B07-08 : à convenir
