Location Locaux Activité
14 Rue Ettore Bugatti 67201 Eckbolsheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6590

Location entrepôts / activités Eckbolsheim Cushman & Wakefield

Surface : 748 m² non divisibles

Loyer : 79 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
R+1	Bureaux	202 m²	Immédiate	78,88 € HT/HC/m²/an	4,01 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC	Activité-dépôt	546 m²	Immédiate	78,88 € HT/HC/m²/an	4,01 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total		748 m²

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Description

Local d'activité récent, disponible à la location, au sein d'un bâtiment extrêmement bien placé et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la M351.

Prestations

Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Hauteur 6 m
Sol béton avec résine
Porte sectionnelle 3 x 3.5 m
Parkings extérieurs sur site
BUREAUX R+1
Sol thermoplastique
Faux plafond incorporant les luminaires
Chauffage/climatisation reversible
Sanitaires H/F
Cloisonnement
RdC : 1 accueil, 1 bureau, 1 salle de réunion, 1 réfectoire, 1 local informatique, sanitaires H/F
Etage : 1 bureau, 1 espace paysagé, sanitaires
Loyer annuel (HT/HC) : 59 000.00
Charges annuelles (HT) : 3 000.00 environ
Taxe foncière annuelle (HT) : 14 240.00 (valeur 2025)