6 Rue Du Général Rapp 67450 Mundolsheim

Réf. : CWS_6307

Surface 800 m² divisibles à partir de 390 m²

Loyer à partir de 94 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
1er	01	Bureaux	100 m²	à convenir	98,46 € HT/HC/m²/an	20,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC	01	Bureaux	100 m²	à convenir	98,46 € HT/HC/m²/an	20,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC	01	Stockage	100 m²	à convenir	98,46 € HT/HC/m²/an	20,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC	01	Atelier	90 m²	à convenir	98,46 € HT/HC/m²/an	20,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
1er	02	Bureaux	100 m²	à convenir	93,66 € HT/HC/m²/an	20,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC	02	Bureaux	50 m²	à convenir	93,66 € HT/HC/m²/an	20,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC	02	Stockage	260 m²	à convenir	93,66 € HT/HC/m²/an	20,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total			800 m²

Description

Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité

La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021

Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ce bâtiment d'activité à louer.

Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !

Prestations

LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
Structure métallique
Bardage double-peau
Climatisation par aérothermes électriques
Sol thermoplastique
Accès par 1 porte sectionnelle/lot
Parkings extérieurs sur site
Bureaux
Parquet ou moquette, selon localisation
Climatisation réversible
Chauffage par radiateurs
Eclairage Led
Cloisonnement
Lot 01 : RdC : 1 accueil, 1 open space, 1 bureau, sanitaires H/F -- Etage : 3 bureaux, 1 réfectoire
Lot 02 : RdC : 1 bureau -- Etage : 3 bureaux, sanitaires H/F
Loyer annuel HT/HC/lot : 38 400.00
Charges annuelles HT/lot
Lot 01 : 7 800.00
Lot 02 : 8 200.00
Impôt foncier annuel HT/lot
Lot 01 : 2 262.00
Lot 02 : 2 378.00