Location
Locaux Activité
13 Rue Vauban
67450
Mundolsheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6782
Surface : 710 m² non divisibles
Loyer : 85 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 280 m² | Immédiate | 84,51 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | Stockage | 430 m² | Immédiate | 84,51 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||||
| Total | 710 m² |
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Description
Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
Lot mixte disponible à la location et à la vente, au sein d'un bâtiment d'activité divisé en plusieurs lots.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux à louer.
Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !
Prestations
- STOCKAGE
- Ossature et charpente métalliques
- Murs panneaux béton
- Toiture bac acier avec étanchéité multicouche
- Hauteur 3.6 et 5 m
- Accès par une porte sectionnelle motorisée 4.5 x 3.5 m
- Sol enrobé
- Eclairage Led
- Chauffage par aérotherme au fuel
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Sol carrelage ou lames PVC en RdC, moquette à l'étage
- Double-vitrage avec volets
- Faux-plafonds avec luminaires
- Chauffage/climatisation réversible en RdC, radiateurs + climatisation à l'étage
- Baie de brassage
- Cloisonnement
- RdC : 1 accueil avec espace cuisine, locaux techniques
- Etage : 4 bureaux, 1 open space, sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC) : 60 000.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A4 sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim
- Bus : lignes 60 et 75
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 710 m² non divisibles
Loyer : 85 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
