Activités
6 Rue Du Général Rapp
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_6367
Surface 690 m² non divisibles
Loyer 84 € HT/HC/m²/an
Disponibilité A convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 200 m² | à convenir | 84,06 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Stockage | 390 m² | à convenir | 84,06 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Atelier | 100 m² | à convenir | 84,06 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 690 m² |
Description
Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ce local d'activité à louer.
Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !
Prestations
- LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
- Structure métallique
- Bardage double-peau
- Climatisation par aérothermes électriques dans l'atelier
- Sol thermoplastique
- 1 Porte sectionnelle
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Parquet ou moquette, selon localisation
- Climatisation réversible
- Chauffage par radiateurs
- Eclairage Led
- Réfectoire
- Sanitaires
- Loyer annuel HT/HC : 58 000.00
- Charges annuelles HT : 13 800.00
- Impôt foncier annuel HT : 4 002.00
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A4, sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim
- Bus : ligne 60
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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