Mileway Parks - Aconcagua
3 Allee Du Grand Saint-Bernard 91080 Evry-Courcouronnes

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 187345

Location entrepôts / activités Courcouronnes Cushman & Wakefield

Surface : 1 527 m² divisibles à partir de 678 m²

Dès 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A	1	130 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
A Lot 81	RdC	548 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an
A Lot 81	Total Cellule Lot 81	678 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an
A Lot 76	RdC	849 m²	Activités	110 € HT/HC/m²/an
	Total	1 527 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	18.9 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos locaux d'activité à louer à Courcouronnes

Description

Au sein de la zone de la Petite Montagne Nord à Évry-Courcouronnes, nous proposons à la location deux cellules d'activités au sein du Mileway Park, dans l'immeuble Aconcagua, pour une surface totale de 1 527 m², avec une divisibilité à partir de 678 m².

Les locaux bénéficient de caractéristiques adaptées aux activités de stockage et de production légère, avec une hauteur sous plafond comprise entre 4,5 et 8 m, une charge au sol de 2,5 T/m² et des accès de plain-pied par portes sectionnelles.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et organisés autour d'un patio.

Le parc offre de nombreux stationnements, des bornes de recharge électrique, un abri vélos ainsi qu'un environnement paysager avec espaces de détente et restauration sur site.
La localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers A6, N104 et D446/D448, complété par le RER D, le T12 - arrêt Bois Briard et plusieurs lignes de bus. Locaux disponibles immédiatement.

Loyer à partir de 110 euros HT/HC/m²/an.

Prestations

Le Mileway Park Courcouronnes est un parc d'activités situé au sein de la zone de la Petite Montagne Nord
Accessibilité immédiate via l'A6, la D446 et la N104
À 30 min de Paris Sud, 20 min de l'aéroport d'Orly et 35 min de Denfert-Rochereau
Desservi par le RER D (gare d'Évry-Courcouronnes à 7 min), le tram T12 (arrêt Bois Briard) et plusieurs lignes de bus
Nombreux stationnements, abri vélos et bornes de recharge électrique
Environnement paysager soigné avec espaces verts, aire de détente et offre de restauration sur site
Activité : hsp de 4,5 à 8 m ; charge au sol de 2,5T/m² ; porte de plain-pied (H4,20m x L4,50m) ; chauffage collectif par aérotherme à eau chaude
Bureaux : cloisonnés et climatisés, organisés autour d'un patio, faux plancher, accès PMR
Locaux en excellent état
Surface RDC : 1397 m²
Disponible après rénovation

Accès

Bus Petite Montagne (4212, 4204, 4241, 4245, 4216)
RER Evry-Courcouronnes (D)
Accès routier D448, N104
Tram Bois Briard (T12)

Quartier

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Résidence de la Dame du Lac

Résidence de la Dame du Lac est un quartier de 400 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Résidence de la Dame du Lac est un quartier animé avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.