MILEWAY PARKS - VENTOUX
23-33 Rue Du Ventoux 91080 Evry-Courcouronnes

Réf. : 172609

Surface 3 416 m² divisibles à partir de 428 m²

Loyer à partir de 111 € /m²/an HT HC

Disponibilité 3 mois après accord

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	250 m²	Bureaux	118 € HT/HC/m²/an	Ventoux
R+1	291 m²	Bureaux	123 € HT/HC/m²/an	Ventoux
R+1	154 m²	Bureaux	117 € HT/HC/m²/an	Ventoux
R+1	1040 m²	Activités	118 € HT/HC/m²/an	Ventoux
Total Cellule Lot 136 - 1	1290 m²	Activités	118 € HT/HC/m²/an	Ventoux Lot 136 - 1
R+1	629 m²	Activités	123 € HT/HC/m²/an	Ventoux
Total Cellule Lot 121 & 123	920 m²	Activités	123 € HT/HC/m²/an	Ventoux Lot 121 & 123
R+1	624 m²	Activités	117 € HT/HC/m²/an	Ventoux
Total Cellule Lot 122	778 m²	Activités	117 € HT/HC/m²/an	Ventoux Lot 122
RdC	428 m²	Activités	111 € HT/HC/m²/an	Ventoux Lot 136
Total	3 416 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	18.7 € HT/m²/an

Description

À louer, lots mixtes, bureaux et activité à Evry-Courcouronnes.

Venez découvrir le Mileway Parks, situé dans la zone d'activités de la Petite Montagne Nord à Évry-Courcouronnes. Ce parc dynamique est composé de sept immeubles modernes, totalisant 34 500 m² dédiés à des activités mixtes et des bureaux. Nous proposons aujourd'hui, au sein de l'immeuble VENTOUX, 3 416 m² d'espaces divisibles à partir de 428 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour votre entreprise.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 30 minutes de Paris par l'A6 et 50 minutes de la Gare de Lyon via le RER D. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus et désormais par le tramway ligne 12, reliant Evry-Courcouronnes à Massy (via 16 stations réparties sur 12 communes de l'Essonne).

Les bâtiments sont sécurisés par un système de vidéosurveillance et un PC de sécurité, garantissant un environnement de travail serein. Les espaces d'activités offrent une hauteur sous plafond comprise entre 5 et 8 m, et sont accompagnés de bureaux équipés d'un éclairage LED,. Les lots seront disponibles après rénovation. Le parc dispose également d'une connexion en fibre optique et d'un parking commun, doté de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Implantez votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible, au coeur d'un pôle économique en plein essor. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous !

Prestations

Le Mileway Parks « Courcouronnes » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Site clos et sécurisé
Activité : portes sectionnelles ; HSP entre 5 et 8 m
Bureaux : éclairage LED
Espace verts aménagés avec espace détente
Parkings avec bornes électriques
Les lots seront livrés rénovés
Surface RDC : 428 m²
Disponible après rénovation Parking commun

Accessibilité

Autoroute 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
RER 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
Bus Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Aéroport 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes

Quartier

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Résidence de la Dame du Lac

Résidence de la Dame du Lac est un quartier de 400 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Résidence de la Dame du Lac est un quartier animé avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.