Mileway Parks - Ventoux
23-33 Rue Du Ventoux 91080 Evry-Courcouronnes

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 172609

Location entrepôts / activités Courcouronnes Cushman & Wakefield

Surface : 2 969 m² divisibles à partir de 815 m²

Dès 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Ventoux	R+1	161 m²	Bureaux	Nous consulter
Ventoux	R+1	250 m²	Bureaux	Nous consulter
Ventoux Lot 121	R+1	304 m²	Bureaux	Nous consulter
Ventoux	R+1	660 m²	Activités	Nous consulter
Ventoux Lot 121	Total Cellule Lot 121	964 m²	Activités	127 € HT/HC/m²/an
Ventoux	R+1	654 m²	Activités	Nous consulter
Ventoux Lot 122	Total Cellule Lot 122	815 m²	Activités	120.5 € HT/HC/m²/an
Ventoux	R+1	940 m²	Activités	Nous consulter
Ventoux Lot 136 - 1	Total Cellule Lot 136 - 1	1190 m²	Activités	121.2 € HT/HC/m²/an
	Total	2 969 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	18.7 € HT/m²/an

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Description

À Évry-Courcouronnes, 23-33 rue du Ventoux, locaux d'activités à la location de 815 m² à 2 969 m² au sein du Mileway Park Courcouronnes, immeuble Ventoux, implanté dans la zone de la Petite Montagne Nord.

Le site bénéficie d'une accessibilité stratégique avec accès immédiat à l'A6, la D446 et la N104, permettant de rejoindre Paris Sud en 30 minutes et l'aéroport d'Orly en 20 minutes.

Desservi par le RER D "Évry-Courcouronnes", le tramway T12 (arrêt Bois Briard) et plusieurs lignes de bus, le parc offre un environnement fonctionnel pour les activités techniques, artisanales ou logistiques légères.

Les cellules mixtes disposent de portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond comprise entre 5 et 8 m et de bureaux avec éclairage LED. Les lots seront livrés rénovés.

Nombreux stationnements, bornes de recharge électrique, abri vélos et espaces verts aménagés avec aire de détente renforcent le confort d'exploitation.

Loyer à partir de 120,5 euros HT/HC/m²/an.

Prestations

Le Mileway Park Courcouronnes est un parc d'activités situé au sein de la zone de la Petite Montagne Nord
Accessibilité immédiate via l'A6, la D446 et la N104 À 30 min de Paris Sud, 20 min de l'aéroport d'Orly et 35 min de Denfert-Rochereau
Desservi par le RER D (gare d'Évry-Courcouronnes à 7 min), le tram T12 (arrêt Bois Briard) et plusieurs lignes de bus
Nombreux stationnements, abri vélos et bornes de recharge électrique
Environnement paysager soigné avec espaces verts, aire de détente et offre de restauration sur site
Activité : portes sectionnelles ; HSP entre 5 et 8 m
Bureaux : éclairage LED
Espace verts aménagés avec espace détente
Parkings avec bornes électriques
Les lots seront livrés rénovés
Disponible après rénovation Parking commun

Accès

Bus Petite Montagne (4212, 4204, 4241, 4245, 4216)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes
RER Evry-Courcouronnes (D)
Accès routier A6, D448

Quartier

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Résidence de la Dame du Lac

Résidence de la Dame du Lac est un quartier de 400 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Résidence de la Dame du Lac est un quartier animé avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.