1-3 Rue Des Campanules 77185 Lognes

Réf. : 165554

Surface 3 806 m² divisibles à partir de 29 m²

Loyer à partir de 84 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	94 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an	Batiment A A112
1	149 m²	Bureaux	121 € HT/HC/m²/an	Batiment A A113 & A114
1	257 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Batiment A A115
1	55 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Batiment A A116
1	143 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Batiment A A118a & A118b
1	147 m²	Bureaux	138 € HT/HC/m²/an	Batiment A A121 & 122
1	300 m²	Bureaux	84 € /m²/an HT HC	Bâtiment B B01-B111b
1	51 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B111A
1	86 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B112
1	259 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B114
1	66 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B116
1	105 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B117
1	108 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B120
1	199 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B121
1	29 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B122A
RdC	284 m²	Activités	88 € HT/HC/m²/an	Batiment A A09-03
RdC	238 m²	Activités	84 € HT/HC/m²/an	Batiment A A09-02
RdC	348 m²	Activités	84 €	Bâtiment B
Total Cellule B01-B111b	648 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B01-B111b
RdC	952 m²	Activités	86 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B04 & B05
RdC	410 m²	Activités	86 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B10
RdC	174 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B02
Total	4 454 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	32 € HT/m²/an

Description

Optez pour ces locaux d'activités spacieux de 3806 m², divisibles à partir de 29 m², idéalement situés à Lognes.

Parfaitement adaptés pour les entreprises souhaitant s'étendre, ces espaces modulables bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel.

Avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, vos équipes profiteront d'une excellente connectivité.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !

Prestations

Clos et sécurisé par un portail électrique, le parc du Mandinet propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux
Le parc offre des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement libres
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A4, de la Francilienne N104, et à 20 minutes de Paris - Porte de Bercy
Egalement accessible par le RER A - Gare de Lognes à 10 minutes à pied du site et par le bus 211
Site clos et sécurisé
Activité : portes sectionnelles de plain pied, hsp de 7m
Eclairage LED
Parkings extérieurs
Surface RDC : 2406 m²

Accessibilité

RER Lognes (RER A)
Bus Ligne 211
Autoroute A4

Quartier

Transport

Bus 23

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 14

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 1

Mandinet Nord - Tour d'Auvergne

Mandinet Nord - Tour d'Auvergne est un quartier de 9 650 habitants de la ville de Lognes dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Mandinet Nord - Tour d'Auvergne est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.