Segro Park
Rue Paul Valery 94450 Limeil Brevannes

Réf. : 180628

Surface 5 164 m² divisibles à partir de 283 m²

Loyer 160 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	284 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	Bât A
RdC	283 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	Bât B
RdC	283 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	Bât C
RdC	1376 m²	Activités	160 € HT/HC/m²/an	Bât A
RdC	1395 m²	Activités	160 € HT/HC/m²/an	Bât B
RdC	1543 m²	Activités	160 € HT/HC/m²/an	Bât C
Total	5 164 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	Nous consulter

Description

Au sud de Paris Proche Orly, Rungis et Créteil, venez découvrir votre futur implantation industriel au sein d'un parc livré Neuf.
6 Immeubles indépendant, à usage d'activité et de stockage à louer, accompagné de bureaux d'accompagnements.
Très belle hauteur sous poutre, dalle Béton 3T/m² et accès gros porteurs.
Accès rapide A86

Prestations

4 bâtiments indépendants
Portillon d'accès piéton
Contrôle d'accès horaire ou par digicode
Certification BREEAM Very Good
Hauteur libre sous poutres : 7,5 m
Dalle béton : 3 T/m²
2 accès plain-pied par lot
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage zénithal / lanterneaux (1%)
Eclairage par LED
91 parkings VL, dont certains PMR
Portail motorisé de 6m pour PL et VL
Espaces verts arborés aménagés, evergreen
Puissance électrique de base : 240 kVA par bâtiment
Bureaux
Entrées indépendantes
Murs peints
Revêtement de sol : PVC imitation bois
Climatisation réversible
Plancher 350 kg/m²
Eclairage LED
Surface RDC : 5164 m²

Accessibilité

Accès routier Accès immédiat à la N19 et la N6
Autoroute Accès rapide à l'A86
Métro Proche Pointe du Lac (ligne 8)
SNCF Ballastière (ligne K)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Emile Combes (2025)), Bus 11, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 11

Éducation

Crèche 3, École 4

Pasteur - Marquèze

Pasteur - Marquèze est un quartier de 8 390 habitants de la ville de Limeil-Brévannes dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Pasteur - Marquèze est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.