Location entrepôt / activités Limeil-Brévannes Cushman & Wakefield

Activités

Segro Park
Rue Paul Valery 94450 Limeil Brevannes

Réf. : 180628

Surface 6 756 m² divisibles à partir de 284 m²

Loyer 160 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 284 m² Bureaux 160 € HT/HC/m²/an Bât A
RdC 284 m² Bureaux 160 € HT/HC/m²/an Bât B
RdC 284 m² Bureaux 160 € HT/HC/m²/an Bât C
RdC 284 m² Bureaux 160 € HT/HC/m²/an Bât D
RdC 1372 m² Activités 160 € HT/HC/m²/an Bât A
RdC 1395 m² Activités 160 € HT/HC/m²/an Bât B
RdC 1548 m² Activités 160 € HT/HC/m²/an Bât C
RdC 1305 m² Activités 160 € HT/HC/m²/an Bât D
Total 6 756 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires Nous consulter

Description

Au sud de Paris Proche Orly, Rungis et Créteil, venez découvrir votre futur implantation industriel au sein d'un parc livré Neuf.
6 Immeubles indépendant, à usage d'activité et de stockage à louer, accompagné de bureaux d'accompagnements.
Très belle hauteur sous poutre, dalle Béton 3T/m² et accès gros porteurs.
Accès rapide A86


Prestations

  • 4 bâtiments indépendants
  • Portillon d'accès piéton
  • Contrôle d'accès horaire ou par digicode
  • Certification BREEAM Very Good
  • Hauteur libre sous poutres : 7,5 m
  • Dalle béton : 3 T/m²
  • 2 accès plain-pied par lot
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Eclairage zénithal / lanterneaux (1%)
  • Eclairage par LED
  • 91 parkings VL, dont certains PMR
  • Portail motorisé de 6m pour PL et VL
  • Espaces verts arborés aménagés, evergreen
  • Puissance électrique de base : 240 kVA par bâtiment
  • Bureaux
  • Entrées indépendantes
  • Murs peints
  • Revêtement de sol : PVC imitation bois
  • Climatisation réversible
  • Plancher 350 kg/m²
  • Eclairage LED

Accessibilité

  • Accès routier Accès immédiat à la N19 et la N6
  • Autoroute Accès rapide à l'A86
  • Métro Proche Pointe du Lac (ligne 8)
  • SNCF Ballastière (ligne K)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Emile Combes (2025)), Bus 11, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 11

Éducation

Crèche 3, École 4

Pasteur - Marquèze

Pasteur - Marquèze est un quartier de 8 390 habitants de la ville de Limeil-Brévannes dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Pasteur - Marquèze est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/7
2/7
3/7
4/7
5/7
6/7
7/7