Morangis
12 Avenue Arago
91420
Morangis
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 190943
Surface : 1 410 m² non divisibles
Loyer : 108 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m² | Bureaux | Nous consulter | |||
| 1200 m² | Activités | Nous consulter | |||
| Lot 5 | Total Cellule Lot 5 | 1410 m² | Activités | 108 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 410 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 11.43 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier idéalement situé à Morangis, au 12 Avenue Arago, offrant une surface totale de 1 410 m². Ce bien se compose d'un entrepôt de 1 200 m² et de bureaux modernes de 210 m². L'entrepôt est spacieux, bien éclairé et parfaitement adapté aux activités de stockage ou de production. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une large porte d'accès permettant une circulation fluide des marchandises.
Les bureaux, climatisés et aménagés, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel avec des espaces ouverts, des salles de réunion et des sanitaires privatifs. Le site est sécurisé, avec un accès facile via les principales voies de transport, tout en étant à proximité des commerces et services.
Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant à la fois des espaces de travail et de stockage dans un environnement bien desservi.
Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez-nous !
Prestations
- Charpente béton
- Couverture bac acier
- Murs béton
- Accès à quai
- Charge au sol : 5 T/m²
- Gardiennage
- Clos et sécurisé
Accès
- RER Chilly Mazarin (RER C)
- Aéroport Orly à proximité
- Accès routier A6, A10, RN7, D118
- RER Savigny-sur-Orge (RER C)
Quartier
Transport
Bus 7
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
École 2, Collège 1
Centre-ville - Parc Saint-Michel
Centre-ville - Parc Saint-Michel est un quartier de Morangis
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 410 m² non divisibles
Loyer : 108 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
