91420 Morangis

Surface

Description

Situé à Morangis, cet immeuble indépendant d'environ 1 898 m², dont 470 m² de mezzanine, offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et accessible.

Bâtiment à usage mixte idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, il bénéficie d'une bonne hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied et d'une belle luminosité naturelle.

Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris.

Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.

Disponible immédiatement. Opportunité rare à saisir !

Prestations

• La Zone d'Activités Économiques de Morangis
• s'étend sur 88 hectares, et constitue un enjeu
• économique majeur du territoire avec près de 300 entreprises logistique, transports, outillage, travaux publics, activités tertiaires et 3 200 emplois
• Parcelle de terrain d'environ 2 500 m²
• Activité : Hsp de 7m, 1 porte de plain-pied, chauffage gaz par aérothermes
• Bureaux : cloisonnés et climatisés (réversible chaud Froid)
• Parkings extérieurs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1278 m²

Accessibilité

• RER RER C "Chilly Mazarin" à 3 kms
• RER RER D "Juvisy" à 5,5 kms
• Tram Tram T12 " Chilly Mazarin" (2023)
• Bus Bus "Le Montoire" (492)
• Aéroport Orly à 10 kms

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques