Activités
11 Rue Du Sauveur
69007 Lyon
Réf. : 185171
Surface 470 m² non divisibles
Loyer 140 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Rémy IBANEZ
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 470 m² | Activités | 140 € HT/HC/m²/an | |
| 25 m² | Cave | 140 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 495 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 5 € HT/m²/an | |||
Description
Nous vous proposons à la location un local d'activité au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.
Ce local d'activité de 470m² est composé de 2 accès plain pied distinct un accès dédié au déchargement et chargement de marchandise via une porte d'accès triple battant et d'un accès piéton.
Le local est entière de plain pied, pavé led, climatisation réversible, il dispose de bureaux cloisonnés en périphérie, d'un boc sanitaire et d'une kitchenette.
Un local dédié et une bai de brassage sont présente dans les locaux.
Une cave de 25 m² complète ce lot.
Situé au coeur d'un 7ème arrondissemnt non loin des principales artères tel que la rue garibaldi et les quais du rhône.
Proche transport en commun, Métro B, arrêt Gare Jean Macé et tram T2 permettant un acces à toute la ville et l'agglomération. un fort réseau de bus vient complété cette offre de transport en commun en site propre.
Idéal pour toute activité de négoce BtoB, de stockage ou petit production.
Prestations
- 1 Accès plain pied par porte battante
- 1 Accès piéton
- Beau linéaire de vitrine
- Sol carrelage et sol souple
- climatisation réversible
- Pavé LED
- Hauteur sous faux plafond 3,m à 3,6 m
- Coin kitchenette
- 2 bureaux cloisonnés
- Cave de 25 m²
- Surface RDC : 470 m²
Accessibilité
- Métro Jean Macé (Ligne B)
- Tram Garibaldi (Tram T2)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Route de Vienne), Bus 7, Parking 11, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 2, Lycée 3
Parc Blandan
Parc Blandan est un quartier de 10 700 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Parc Blandan est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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