Location entrepôt / activités Lyon 7 Cushman & Wakefield

Activités


11 Rue Du Sauveur 69007 Lyon

Réf. : 185171

Surface 470 m² non divisibles

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mehdi BAH

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 470 m² Activités 140 € HT/HC/m²/an
25 m² Cave 140 € HT/HC/m²/an
Total 495 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 5 € HT/m²/an

Description

Nous vous proposons à la location un local d'activité au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.

Ce local d'activité de 470m² est composé de 2 accès plain pied distinct un accès dédié au déchargement et chargement de marchandise via une porte d'accès triple battant et d'un accès piéton.

Le local est entière de plain pied, pavé led, climatisation réversible, il dispose de bureaux cloisonnés en périphérie, d'un boc sanitaire et d'une kitchenette.
Un local dédié et une bai de brassage sont présente dans les locaux.
Une cave de 25 m² complète ce lot.

Situé au coeur d'un 7ème arrondissemnt non loin des principales artères tel que la rue garibaldi et les quais du rhône.
Proche transport en commun, Métro B, arrêt Gare Jean Macé et tram T2 permettant un acces à toute la ville et l'agglomération. un fort réseau de bus vient complété cette offre de transport en commun en site propre.

Idéal pour toute activité de négoce BtoB, de stockage ou petit production.


Prestations

  • 1 Accès plain pied par porte battante
  • 1 Accès piéton
  • Beau linéaire de vitrine
  • Sol carrelage et sol souple
  • climatisation réversible
  • Pavé LED
  • Hauteur sous faux plafond 3,m à 3,6 m
  • Coin kitchenette
  • 2 bureaux cloisonnés
  • Cave de 25 m²

Accessibilité

  • Métro Jean Macé (Ligne B)
  • Tram Garibaldi (Tram T2)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Route de Vienne), Bus 7, Parking 11, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 2, Lycée 3

Parc Blandan

Parc Blandan est un quartier de 10 700 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Parc Blandan est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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