63 Rue De La Garenne 69340 Francheville
Disponibilité : 31/05/2026
| Réf. : 178827
Surface : 228 m² non divisibles
Loyer : 114 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : 31/05/2026
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 228 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule | 228 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total | 228 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Francheville. Ce bâtiment à louer offre une surface de 228 m² non divisibles, parfait pour vos besoins industriels. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, cet entrepôt industriel à louer est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant l'accès et la manutention de vos marchandises.
L'accessibilité de ce local est un atout majeur. Il se trouve à proximité de la gare Alai (SNCF) desservie par les lignes 14, C21 et C24, garantissant une excellente connexion avec les principaux axes de transport. De plus, cinq places de stationnement sont incluses avec la location, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs.
Le bâtiment est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, assurant une stabilité à long terme pour votre activité. Le loyer annuel s'élève à 26 100 euros HT/HC, avec des charges trimestrielles de 936,75 euros HT et un impôt foncier de 1 573 euros/an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les loyers sont payables trimestriellement avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT.
Ce local industriel à la location est une excellente opportunité, offrant des prestations de qualité et une situation géographique stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
Accès
- SNCF Gare Alai (SNCF)
- Bus Lignes 14-C21-C24
Quartier
Transport
Bus 5
Santé & Services Public
Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 1
La Chauderaie - Les Chauderasses
La Chauderaie - Les Chauderasses est un quartier de 2 820 habitants de la ville de Francheville dont 64 % des habitants sont propriétaires.
La Chauderaie - Les Chauderasses est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 15 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 228 m² non divisibles
Loyer : 114 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : 31/05/2026
