69340 Francheville

Réf. : 178827

Surface 228 m² non divisibles

Loyer 114 € /m²/an

Disponibilité 6 mois après accord

Corentin FAVROT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	228 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule	228 m²	Activités	Nous consulter
Total	228 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Francheville. Ce bâtiment à louer offre une surface de 228 m² non divisibles, parfait pour vos besoins industriels. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, cet entrepôt industriel à louer est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant l'accès et la manutention de vos marchandises.

L'accessibilité de ce local est un atout majeur. Il se trouve à proximité de la gare Alai (SNCF) desservie par les lignes 14, C21 et C24, garantissant une excellente connexion avec les principaux axes de transport. De plus, cinq places de stationnement sont incluses avec la location, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs.

Le bâtiment est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, assurant une stabilité à long terme pour votre activité. Le loyer annuel s'élève à 26 100 euros HT/HC, avec des charges trimestrielles de 936,75 euros HT et un impôt foncier de 1 573 euros/an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les loyers sont payables trimestriellement avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT.

Ce local industriel à la location est une excellente opportunité, offrant des prestations de qualité et une situation géographique stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Prestations

Accès porte sectionnelle plain pied
Hauteur 4 m environ
Bloc sanitaire
5 places de stationnement sont loués avec le local
Surface RDC : 228 m²

Accessibilité

SNCF Gare Alai (SNCF)
Bus Lignes 14-C21-C24

Quartier

Transport

Bus 5

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 1

La Chauderaie - Les Chauderasses

La Chauderaie - Les Chauderasses est un quartier de 2 820 habitants de la ville de Francheville dont 64 % des habitants sont propriétaires.
La Chauderaie - Les Chauderasses est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 15 minutes en voiture.