Marseille Industrie 151 Avenue Ibrahim Ali 13015 Marseille

Disponibilité : 01/03/2026 | Réf. : 194758

Location entrepôts / activités Marseille 15 Cushman & Wakefield

Surface : 145 m² non divisibles

Loyer : 110 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : 01/03/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
C	RdC	145 m²	Activités	110 € HT/HC/m²/an
	Total	145 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	5000 € HT/an

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Description

Situé au sein d'un parc d'activités dynamique du 15ème arrondissement de Marseille, ce local offre un environnement professionnel recherché, idéal pour le développement de votre activité.

Il se compose d'un atelier fonctionnel bénéficiant également d'espaces bureaux pouvant faire office de zone de stockage selon vos besoins.

Le local dispose d'un accès camion pratique grâce à une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et la circulation des marchandises.

Ce local d'activités à la location, disponible en mars 2026, bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité immédiate des axes A7, A55 et L2.

Le parc d'activités se trouve également à seulement 20 minutes de la gare TGV Saint-Charles et de l'aéroport Marseille Provence.

Un emplacement stratégique, combinant accessibilité, fonctionnalité et visibilité, au coeur d'un secteur économique en plein essor.

Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Prestations

Parc d'activités clos, situé au coeur des Arnavaux à Marseille, dans le 15ème arrondissement
Le site est à proximité immédiate de l'A51 et la L2
Site fermé la nuit et le weekend
Parking VL
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro M2 "Capitaine Gèze"
Bus Ligne 30 à 250 m
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
Accès routier A7 - A55 - L2

Quartier

Transport

Bus 10, Gare (St-Louis-les-Aygalades)

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 3

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

École 2

La Delorme

La Delorme est un quartier de 5 100 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 51 % des habitants sont propriétaires.
La Delorme est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.