2 Avenue Des 3 Peuples 78180 Montigny Le Bretonneux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 189165
Surface : 2 361 m² non divisibles
Loyer : 115 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
8 min à pied
698 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 882 m² | Bureaux | 115 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 1235 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 244 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 361 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situé dans le coeur dynamique de Montigny-le-Bretonneux, au sein de la zone d'activités prisée de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet immeuble d'activité d'une superficie totale de 2 361 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Bénéficiant d'une adresse stratégique, au 2 Avenue des 3 Peuples, cet emplacement vous assure une accessibilité optimale. Proche des grands axes routiers tels que la N12 et l'A86, ainsi que des transports en commun (gare RER/SNCF à proximité), il s'agit d'un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant allier performance logistique et attractivité pour leurs collaborateurs.
Le bâtiment se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle, associée à une conception optimisée pour des activités mixtes, qu'il s'agisse d'activités industrielles, artisanales ou de stockage. Ses volumes généreux permettent une utilisation flexible et adaptée aux besoins spécifiques des professionnels.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 2 361 m²
Espaces divisibles pour répondre à vos exigences opérationnelles
Hauteur sous plafond optimisée pour le stockage ou les équipements techniques
Zones de bureaux aménagés, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle
Accessibilité et manoeuvre facilitée grâce à des aires de stationnement et de chargement/déchargement dédiées
Cet immeuble bénéficie également d'une proximité avec un environnement économique dynamique, regroupant des entreprises de renom, des services et des commodités variées, idéales pour vos équipes et vos partenaires.
Si vous recherchez un espace performant, adaptable et stratégiquement positionné pour développer vos activités, ce bâtiment est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel exceptionnel.
Investissez dans un espace où votre entreprise pourra prospérer, au coeur d'une zone d'activités en pleine effervescence.
Accès
- Autoroute A12
- Accès routier N10
- SNCF Trappes-Voyageurs (ligne R - TER)
- Bus Le Buisson de la Couldre (ligne 5104)
Quartier
Transport
Bus 15, Parking 5
Se restaurer
Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 1, École 4, Collège 2, Lycée 1
Le Village
Le Village est un quartier de 6 120 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Le Village est un quartier calme avec 50 % de maisons et 50 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 361 m² non divisibles
Loyer : 115 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
