Location
Locaux Activité
Rue D'Athenes
13127
Vitrolles
Disponibilité : 31/01/2027
| Réf. : 198529
Surface : 2 100 m² non divisibles
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/01/2027
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 300 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| RdC | 300 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| RdC | 1500 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule | 2100 m² | Activités | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 100 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
C&W Marseille a le plaisir de vous présenter une opportunité à la location ,d'un entrepôt accompagné de 600m² de bureaux en Rdc et 1er étage. Situé dans la zone industrielle des Estroublans à Vitrolles ,ce bien offre une superficie totale de 2 100 m², non divisibles. Il dispose de 28 places de parking VL et d'un accès poids lourds. Deux portes de livraison dont 1 de plain pied viennent completer cette offre..Cet ensemble immobilier va faire l'objet d'une rénovation importante . Les bardages exterieurs vont être remplacés, la totalité des espaces tertaires seront également modernisés. Un relamping complet est également prévu. Cette offre unique, proposée par C&W Marseille, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprises de Vitrolles, alliant fonctionnalité, modernité et accessibilité. Pour toute visite ou question sur la date de livraison, n'hesitez pas à nous contacter.
Prestations
- struture metallique, bardage double peau neufs
- Bureaux chauffés et climatisés rénovés
- 2 portes sectionnelles dont 1 de plain pied
- Hauteur sous ferme dans l'entrepôt; entre 4,5m et 5,5m
- Charge au sol 3T/m²
- Electricité triphasé
- 28 places de parking VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1800 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Accès poids lourds Parking VL
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier multi-couches
Accès
- Accès routier A7
- Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 5 mn
Quartier
Transport
Bus 118, Gare (Vitrolles Aéroport Marseille Provence), Parking 8
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 32, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 7, Sport 18
Éducation
École 9, Collège 2, Lycée 2
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier de 12 470 habitants de la ville de Vitrolles dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 100 m² non divisibles
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/01/2027
