MILEWAY PARKS - ACONCAGUA
3 Allee Du Grand Saint-Bernard 91080 Evry-Courcouronnes

Réf. : 114879

Surface 1 085 m² divisibles à partir de 156 m²

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	307 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	bât.A
1	156 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	bât.A Lot 92
Total Cellule Lots 77+78+79	929 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	bât.A Lots 77+78+79
Total Cellule Lot 92	156 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	bât.A Lot 92
RdC	622 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an	bât.A
Total	1 085 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	29 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux et activité à Evry-Courcouronnes.
Au sein du Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord », composé de 7 immeubles totalisant 34 500 m² , nous vous proposons dans l'immeuble ACONCAGUA plusieurs lots mixtes à louer.
Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéosurveillance.
Services sur le parc ou à proximité : restaurants et salle de sport.

Prestations

Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
2 restaurants sur le Parc : Le Distingo et le RIE Casino
Salle de sport à paroximité
Activité : hsp de 4,5 à 8 m ; charge au sol de 2,5T/m² ; porte de plain-pied (H4,20m x L4,50m) ; chauffage collectif par aérotherme à eau chaude
Bureaux : cloisonnés et climatisés, organisés autour d'un patio, faux plancher, accès PMR
Locaux en excellent état
Surface RDC : 929 m²

Accessibilité

Bus 403, 405, 415, 453
RER Evry Courcouronnes (RER D)
SNCF SNCF : liaison directe avec Gare de Lyon
Accès routier Accès routier : Francilienne (N104), A6

Quartier

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Résidence de la Dame du Lac

Résidence de la Dame du Lac est un quartier de 400 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Résidence de la Dame du Lac est un quartier animé avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.