92000 Nanterre

Réf. : 21875

Surface 29 270 m² divisibles à partir de 516 m²

Loyer à partir de 205 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Mathilde DUSSART

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage 3	Bureaux	1,545.5	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	Bureaux	927.4	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	1,920.3	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
RdC Haut	Bureaux	718.6	205 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2	Bureaux	1,982	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 3	Bureaux	1,981.7	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	Bureaux	852	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	1,424.1	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2	Bureaux	902.5	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 3	Bureaux	2,375.8	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	Bureaux	2,376.7	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	2,043.3	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 3	Bureaux	679	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	1,650.2	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2	Bureaux	1,646.6	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2	Bureaux	1,712.2	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 3	Bureaux	798.8	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	Bureaux	1,570.4	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2	Bureaux	965.8	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	Bureaux	681.9	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	A la charge du preneur.	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2	Bureaux	516	245 HT/HC/m²/an	75.5 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Bas	Parkings	-	2,000 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Intérieur(s)	Parkings	-	1,750 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s)	Parkings	-	1,500 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Total		29,270.8 m²
Parking(s) intérieur(s) Parking(s) extérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Capitole - Nanterre - Bureaux à Louer

Dans un ensemble immobilier sécurisé de grand standing à proximité de La Défense, Le Capitole propose des bureaux à louer avec de très belles prestations et de nombreux services : piscine, salle de sport, restaurants, auditorium, salles de réunion mutualisées...

Un service de navettes privatives relie le Capitole du HUB transport de La Défense et de la gare Nanterre-Préfecture en quelques minutes.

Les bureaux disponibles à la location sont rénovés, climatisés et avec un faux plancher technique.

De nombreuses places de parkings intérieurs et extérieurs sont également disponibles.

Prestations

Capacitaire : 1p/12 m²
Profondeur du plateau : 14 m
HSP : 2.95 m à 3.75 m
Faux plafond
Faux plancher
Climatisation 4 tubes - 4 fils
Production sur site
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC
Ascenseurs : 4 par palier
Monte-charge pour le Bât. D et 1,6t pour le Bât. E
Accès PMR
Accueil : Hôtesse
RIE
Restaurant club de direction
Espace de restauration "Délimarché"
Banque (LCL)
Salles de réunion en RDCH
Salle de sport / fitness avec piscine
Auditorium : 175 places
Crèche BABILOU
Conciergerie
Gardiennage 24h/24, 7j/7
Navette privative
Surfaces seront livrées rénovées
Archives : 500 m² anviron
La surface du 3è étage Bât. F (798.80 m²) est associé et non séparable du 3è étage Bât. C
Embranchable Fer

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 157-158-159
Accès routier N 13 - Navettes privatives desservant La Défense

Quartier

Transport

Bus 33, Parking 11

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 5, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 2, Lycée 1

Parc Sud

Parc Sud est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Nanterre dont 94 % des habitants sont locataires.
Parc Sud est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.