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Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

LE CAPITOLE
92000 Nanterre

Réf. : 21875

Surface 10 682 m² divisibles à partir de 325 m²

Loyer 220 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Mathilde DUSSART
Mathilde DUSSART

Description

Capitole - Nanterre - Bureaux à Louer

Dans un ensemble immobilier sécurisé de grand standing à proximité de La Défense, Le Capitole propose des bureaux à louer avec de très belles prestations et de nombreux services : piscine, salle de sport, restaurants, auditorium, salles de réunion mutualisées...

Un service de navettes privatives relie le Capitole du HUB transport de La Défense et de la gare Nanterre-Préfecture en quelques minutes.

Les bureaux disponibles à la location sont rénovés, climatisés et avec un faux plancher technique.

De nombreuses places de parkings intérieurs et extérieurs sont également disponibles.


Prestations

  • Capacitaire : 1p/12 m²
  • Profondeur du plateau : 14 m
  • HSP : 2.95 m à 3.75 m
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • Climatisation 4 tubes - 4 fils
  • Production sur site
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC
  • Ascenseurs : 4 par palier
  • Monte-charge pour le Bât. D et 1,6t pour le Bât. E
  • Accès PMR
  • Accueil : Hôtesse
  • RIE
  • Restaurant club de direction
  • Espace de restauration "Délimarché"
  • Banque (LCL)
  • Salles de réunion en RDCH
  • Salle de sport / fitness avec piscine

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bas D Activités 325 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 73,00 € HT/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 E Bureaux 1 545 m² 285,00 € HT/HC/m²/an 73,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
RdC Bas Noyau C Parkings - m² 2 000,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Intérieur(s) Noyau C Parkings - m² 1 750,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) Noyau C Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 D Bureaux 2 052 m² 285,00 € HT/HC/m²/an 73,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 A Bureaux 1 375 m² 285,00 € HT/HC/m²/an 73,00 € HT/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 C Bureaux 935 m² 285,00 € HT/HC/m²/an 73,00 € HT/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 F Bureaux 1 711 m² 285,00 € HT/HC/m²/an 73,00 € HT/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 B Bureaux 1 372 m² 285,00 € HT/HC/m²/an 73,00 € HT/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 C Bureaux 510 m² 285,00 € HT/HC/m²/an 73,00 € HT/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 B Bureaux 857 m² 285,00 € HT/HC/m²/an 73,00 € HT/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 10682.0 m²

Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

  • La Défense Grande Arche (Ligne 1)
  • La Défense Grande Arche (RER A)
  • Lignes 157-158-159
  • N 13 - Navettes privatives desservant La Défense

Quartier

Parc Sud

Parc Sud est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Nanterre dont 94 % des habitants sont locataires.
Parc Sud est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Transport

Bus 33, Parking 11

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 2

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 5, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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