Spring 53 Rue Du Port 92000 Nanterre

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 10233

Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield

Surface : 26 446 m² divisibles à partir de 997 m²

Loyer : 100 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

18 Rueil (au-delà de 2030)

6 min à pied

497 m

A Rueil-Malmaison

11 min à pied

882 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bâtiment Nord (A)	4	4058 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Bâtiment Nord (A)	3	4815 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Bâtiment Nord (A)	2	4894 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Bâtiment Nord (A)	1	4406 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Bâtiment Sud (B)	4	997.21 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Bâtiment Sud (B)	2	3656.49 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Bâtiment Sud (B)	1	3619.65 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Bâtiment Nord (A)	-1	322 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
	Total	26 768,35 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans ou Dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	43 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Nanterre

Description

Découvrez dès maintenant une opportunité unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Nanterre, avec des bureaux exceptionnels à louer totalisant 26 446 m², pouvant être divisés en espaces modulables à partir de 997 m². Bénéficiant de loyers compétitifs et de prestations de qualité imbattables, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle, contactez-nous pour en savoir plus et saisir cette opportunité dès aujourd'hui.

Prestations

Immeuble neuf
Architecte : JC Di Fiore
Zones d'accueil et de détente Plug & Work
RIE par Elior : 480 places
Cafétéria : 100 places
Trame 1,35 m
Capacitaire : 1p/12m²
Climatisation par ventilo-convecteur
Chauffage : système de géothermie sur nappe
GTBC
3 triplex d'ascenseurs
3 monte-charges
Grands plateaux de 3 200 à 8 000 m²
Profondeur des plateaux : 13 à 18 m
HSP : 2,70 m
Faux plafond
Faux plancher 7 cm
Terrasses accessibles
Patio végétalisé
Business center
Fitness / Wellness
Emplacements véhicules électriques en sous-sol
3 parkings motos
Local à vélos
Surfaces aménagées de belle qualité (sans mobilier)
Possibilité de division uniquement dans le BAT B. Divisions possibles : 1 000 m², 2 200 m² ou 3 600 m²
Immeuble indépendant

Accès

RER Rueil-Malmaison (RER A)
Bus Lignes 158-159-244-367
Accès routier A86, A14

Quartier

Transport

Bus 31, Parking 16

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2, Lycée 1

Chemin de l'île

Chemin de l'île est un quartier de 12 860 habitants de la ville de Nanterre dont 85 % des habitants sont locataires.
Chemin de l'île est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.