Location de bureaux
GREEN OFFICE
18-20 Rue Des Deux Gares
92500 Rueil Malmaison
Réf. : 170501
Surface 6 786 m² divisibles à partir de 900 m²
Loyer 290 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Pierre-Jean BERTOGLI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2522 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | Bâtiment Est |
| 3 | 1656 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | Bâtiment Est |
| 5 | 2608 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | Bâtiment Est |
| Total | 6 786 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Rueil-Malmaison.
Nous vous proposons un immeuble de bureaux à énergie positive conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte. Divisé en 2 bâtiments autonomes, Green Office conjugue performance énergétique et bien‑être des occupants.
Bureaux à louer situés au 18-20 rue des deux gares, Rueil-Malmaison, RER A.
Prestations
- Conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte
- Hall d'accueil double hauteur
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Monte-charge avec quai de déchargement au RdC
- RIE et cafétéria
- Services mutualisés : conciergerie, fitness
- Auditorium : 199 places
- 9 salles de réunion mutualisées
- Récupération des eaux fluviales et production électrique par panneaux
- photovoltaïques en toiture pour la production d'énergie renouvelable
- Traitement acoustique et thermique des façades
- Protection solaire extérieure
- Accès PMR
- Locaux en bon état Plug & Play
- Profondeur des plateaux : 18 m
- HSP : 2.7 m
- Câblage : cat. 6
Accessibilité
- RER Rueil Malmaison (RER A) à 250 m
- Bus Ligne 159
- Accès routier A86-N13
Quartier
Transport
Métro / Tram (Rueil (au-delà de 2030)), Bus 9, Gare (Rueil-Malmaison), Parking 1
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Sport 4
Éducation
Crèche 2, École 2
Rueil sur Seine
Rueil sur Seine est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Rueil sur Seine est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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