H2O
2-4 Rue Des Martinets
92500 Rueil Malmaison
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 171308
Surface : 2 203 m² divisibles à partir de 903 m²
Loyer à partir de : 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
6 min à pied
522 m
8 min à pied
629 m
8 min à pied
656 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 903 m² | Bureaux | 100 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 1300 m² | Bureaux | 300 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 203 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 55 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose 2 203 m² de bureaux divisibles à partir de 903 m², disponibles immédiatement dans un cadre exceptionnel à Rueil-Malmaison, à seulement 7 minutes à pied du RER A et à proximité des principaux axes (A86, RN13, RN190).
Un environnement privilégié :
Immeuble situé en bord de Seine, offrant une atmosphère calme et verdoyante
Jardin aménagé privatif, idéal pour vos collaborateurs
Proximité immédiate des transports et commodités.
Des services haut de gamme pour vos équipes :
Hall d'accueil rénové et hospitality manager
Conciergerie et salons wellness (coiffure, onglerie, massage)
Restaurant d'entreprise rénové ouvert sur le jardin
Salle de réunion équipée (18 personnes)
PC sécurité, parkings auto/moto et locaux vélos
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 2,50 à 2,70 m
Faux plafond, câblage informatique Cat 6
Surfaces Plug & Play disponibles
Surfaces disponibles :
R+7 : 903 m²
R+3 : 1 300 m² (Plug & Play)
Total : 2 203 m²
Conditions locatives très attractives :
À partir de 100 euros HT/HC/m²/an
Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Rueil-Malmaison.
Accès
- RER Rueil Malmaison (RER A) à 7' pied
- Accès routier A86-RN13-RN190
- Bus Lignes 12-158-144-367
Quartier
Transport
Bus 3
Se restaurer
Restaurant 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 19
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Sport 5
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1
Martinets
Martinets est un quartier de 6 110 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Martinets est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 2 203 m² divisibles à partir de 903 m²
Loyer à partir de : 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
