H2O
2-4 Rue Des Martinets 92500 Rueil Malmaison

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 171308

Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield

Surface : 2 203 m² divisibles à partir de 903 m²

Loyer à partir de : 100 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
7	903 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
3	1300 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an
Total	2 203 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	55 € HT/m²/an

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Description

A l'ouest de Paris, dans le quartier de Rueil 2000, Cushman & Wakefield vous propose plusieurs étages à louer au sein de l'immeuble H2O au beau milieu d'un écrin de verdure au pied de l'A86, de la RN13 et du RER (ligne A).

Cet immeuble en « L » sur 8 étages est agrémenté d'un superbe parc paysager d'1ha aménagé. Les plateaux d'environ 1300 m², permettent une grande flexibilité d'aménagement et garantissent un ratio d'occupation optimal.

Vous pourrez profiter d'un hall d'accueil, de deux salons Wellness, d'un service de conciergerie, d'un restaurant d'entreprise entièrement rénové de près de 460 places ouvert sur le jardin aménagé et équipé d'une salle de réunion de 18 places.

H2o est un parfait outil associant performances environnementales et confort optimal pour chacun des utilisateurs.
Il profite de plusieurs certifications telles que Breeam Good, HQE Excellent.

De nombreux emplacements de parking sont également disponibles.

Accès

RER Rueil Malmaison (RER A) à 7' pied
Accès routier A86-RN13-RN190
Bus Lignes 12-158-144-367

Quartier

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 19

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 5

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1

Martinets

Martinets est un quartier de 6 110 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Martinets est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.