Location de bureaux
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1 Place Louis Renault
92500 Rueil Malmaison
Réf. : 141022
Surface 8 824 m² divisibles à partir de 579 m²
Loyer 290 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 579.4 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2 |
| 1 | 1811.2 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2 |
| 2 | 1810.2 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2 |
| 3 | 1806.1 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2 |
| 4 | 1811.4 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2 |
| 5 | 1006.4 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2 |
| -1 | 174 m² | Arch./Reser. | 190 € HT/HC/m²/an | Rues F. Jacob + des 2 gares |
| 99 m² | Autre | 150 € HT/HC/U/an | Rues F. Jacob + des 2 gares | |
| Total | 9 097,7 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 52 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble serviciel, certifié et de standing à 200 m du RER A.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble idéalement situé à qques mètres du RER A.
L'Immeuble est organisé autour d'un atrium arboré et est certifié : BREEAM Very Good et HQE construction niveau très performant .
Vous profiterez d'espaces rénovés tant sur les parties communes que les sur les surfaces privatives de bureaux.
L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil aménagé, d'un restaurant réversible avec connectiques et écrans, d'un espace lounge et cafétéria de 30 places, d'une salle de fitness de 80 m² et de salles de réunion + Douches et vestiaires .
PC sécurité 24/24 .
Parkings voitures + électriques. Parkings Motos et vélos.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Immeuble de bureaux organisé autour d'un atrium arboré et un jardin
- Restructuration récente
- Architecte Jean Paul Viguier
- Certifié : BREEAM Very Good et HQE construction niveau très performant
- Deux halls d'accueil
- RIE réversible qui sert aussi de salles de réunion avec connectiques et écran
- Espace lounge cafétéria de 30 places
- Douches et vestiaires
- PC sécurité 24/24
- Patio extérieur commun
- Atrium
- Parkings voitures + électriques
- Parkings Motos et vélos
- En cours de création : Salle de fitness de 80 m² et salles de réunions mutualisées
- Les surfaces de bureaux et les parties communes sont proposées entièrement rénovées
- Surface RDC : 579,4 m²
Accessibilité
- RER Rueil-Malmaison (RER A) au pied de l'immeuble
- Autoroute A86
Quartier
Transport
Métro / Tram (Rueil (au-delà de 2030)), Bus 9, Gare (Rueil-Malmaison), Parking 1
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Sport 4
Éducation
Crèche 2, École 2
Rueil sur Seine
Rueil sur Seine est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Rueil sur Seine est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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