Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield

Location de bureaux

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1 Place Louis Renault 92500 Rueil Malmaison

Réf. : 141022

Surface 8 824 m² divisibles à partir de 579 m²

Loyer 290 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER
Marion CASTANIER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 579.4 m² Bureaux 290 € HT/HC/m²/an Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2
1 1811.2 m² Bureaux 290 € HT/HC/m²/an Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2
2 1810.2 m² Bureaux 290 € HT/HC/m²/an Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2
3 1806.1 m² Bureaux 290 € HT/HC/m²/an Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2
4 1811.4 m² Bureaux 290 € HT/HC/m²/an Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2
5 1006.4 m² Bureaux 290 € HT/HC/m²/an Rues F. Jacob + des 2 gares LOT 1+2
-1 174 m² Arch./Reser. 190 € HT/HC/m²/an Rues F. Jacob + des 2 gares
99 m² Autre 150 € HT/HC/U/an Rues F. Jacob + des 2 gares
Total 9 097,7 m²
216 Parking(s) intérieur(s)
19 Parking(s) moto
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 52 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble serviciel, certifié et de standing à 200 m du RER A.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble idéalement situé à qques mètres du RER A.
L'Immeuble est organisé autour d'un atrium arboré et est certifié : BREEAM Very Good et HQE construction niveau très performant .
Vous profiterez d'espaces rénovés tant sur les parties communes que les sur les surfaces privatives de bureaux.
L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil aménagé, d'un restaurant réversible avec connectiques et écrans, d'un espace lounge et cafétéria de 30 places, d'une salle de fitness de 80 m² et de salles de réunion + Douches et vestiaires .
PC sécurité 24/24 .
Parkings voitures + électriques. Parkings Motos et vélos.


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Immeuble de bureaux organisé autour d'un atrium arboré et un jardin
  • Restructuration récente
  • Architecte Jean Paul Viguier
  • Certifié : BREEAM Very Good et HQE construction niveau très performant
  • Deux halls d'accueil
  • RIE réversible qui sert aussi de salles de réunion avec connectiques et écran
  • Espace lounge cafétéria de 30 places
  • Douches et vestiaires
  • PC sécurité 24/24
  • Patio extérieur commun
  • Atrium
  • Parkings voitures + électriques
  • Parkings Motos et vélos
  • En cours de création : Salle de fitness de 80 m² et salles de réunions mutualisées
  • Les surfaces de bureaux et les parties communes sont proposées entièrement rénovées

Accessibilité

  • RER Rueil-Malmaison (RER A) au pied de l'immeuble
  • Autoroute A86

Quartier

Transport

Métro / Tram (Rueil (au-delà de 2030)), Bus 9, Gare (Rueil-Malmaison), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 2

Rueil sur Seine

Rueil sur Seine est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Rueil sur Seine est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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2/5 1er étage
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3/5 2ème étage
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5/5 5ème étage