Reprenez vos recherches immobilières en toute sécurité ! Contactez votre conseiller au 01 88 88 12 34 pour préparer la visite de vos futurs locaux. #VisitSafe
Toutes nos actualités, conseils et études liés à la crise sanitaire du Coronavirus à consulter en ligne. En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Reprenez vos recherches immobilières en toute sécurité ! Contactez votre conseiller au 01 88 88 12 34 pour préparer la visite de vos futurs locaux. #VisitSafe
Toutes nos actualités, conseils et études liés à la crise sanitaire du Coronavirus à consulter en ligne. En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield
Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield
Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield
Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield
Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield
Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield

Bureaux

UNION SQUARE
1 Rue De L'Union 92500 Rueil Malmaison

Réf. : 117334

Surface 2 413 m² divisibles à partir de 466 m²

Loyer 260 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Olivier DEZERT
Olivier DEZERT

Description

Immeuble HQE Rénovation, Breeam in use
Capacité de l'immeuble : 580 postes
Bureaux à louer / Rueil-Malmaison :

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de bon standing entièrement rénové. L'immeuble dispose d'un RIE et cafétéria. Un jardin privatif pour les locataires a été entièrement aménagé avec une pergola et des espaces de convivialité. Le hall d'entrée dispose d'une zone d'accueil avec hôtesses et vidéo surveillance.
Les plateaux sont traversants donc très lumineux avec climatisation, fibre optique, faux plancher technique et faux plafond. Des places de parking intérieurs sont également disponibles.
L'immeuble est idéalement situé en face de la gare RER de Rueil-Malmaison.
Jardin intérieur privatif avec pergola et espace de convivialité
RIE et cafétéria
Hôtesse d'accueil
Climatisation
Fibre optique
Faux planchers technique et faux plafonds
4 ascenseurs
PC sécurité 24h/7j
Aire de livraison
Contrôle d'accès par badge
Vidéo surveillance


Prestations

  • Architecture moderne ouvrant sur un jardin privatif avec pergola et espace de convivialité
  • RIE ouvert sur le jardin privatif
  • Espace Cafétéria
  • Possibilité d'une salle de conférence
  • 4 ascenseurs
  • Hôtesse d'accueil
  • PC sécurité 24h/7j
  • Contrôle d'accès par badge
  • Vidéo surveillance
  • Aire de livraison
  • Bureaux entièrement rénovés
  • HSP : 2,60m
  • Trame de façade : 1,40m
  • Faux plancher technique
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Fibre optique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Parkings - m² 1 100,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 Bureaux 934 m² 260,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 932 m² 260,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Arch./Reser. 462 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de jardin Bureaux 547 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2413.0 m²

26 Parking(s) intérieur(s)
Arch./Reser. 462.0 m² (Rez de chaussée)

Quartier

Rueil sur Seine

Rueil sur Seine est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Rueil sur Seine est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Rueil (au-delà de 2030)), Bus 9, Gare (Rueil-Malmaison), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 2

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

H

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/6
2/6
3/6
4/6
5/6
6/6