Union Square
1 Rue De L'Union
92500
Rueil Malmaison
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 117334
Surface : 1 214 m² divisibles à partir de 273 m²
Dès 200 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
3 min à pied
257 m
3 min à pied
282 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 512 m² | Bureaux | 260 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 273 m² | Bureaux | 260 € HT/HC/m²/an | |
| RdJardin | 429.3 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| 43 m² | Arch./Reser. | 150 € HT/HC/U/an | ||
| Total | 1 257,3 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 64.02 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux à louer - Rueil-Malmaison :
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de très bon standing entièrement rénové. L'immeuble dispose d'un RIE et cafétéria. Un jardin privatif pour les locataires a été entièrement aménagé avec une pergola et des espaces de convivialité. Le hall d'entrée dispose d'une zone d'accueil avec hôtesses et vidéo surveillance.
Les plateaux sont traversants donc très lumineux avec climatisation, fibre optique, faux plancher technique et faux plafond. Des places de parking intérieurs sont également disponibles.
L'immeuble est idéalement situé en face de la gare RER de Rueil-Malmaison.
Prestations
- Architecture moderne ouvrant sur un jardin privatif avec pergola et espace de convivialité
- RIE ouvert sur le jardin privatif (400 couverts)
- Espace Cafétéria
- Hôtesse d'accueil
- Trame de façade : 1,40 m
- Possibilité d'une salle de conférence
- 4 ascenseurs
- PC sécurité 24h/724h
- Contrôle d'accès par badge
- Vidéo surveillance
- Aire de livraison
- Rez-de-jardin offrant des possibilités de restauration, salles de conférence, espace de convivialité
- Espace Coworking
- Bureaux entièrement rénovés
- Plateaux flexibles
- Climatisation
- Agencement modulable
- HSP : 2,60 m
- Terrasse panoramique au 7ème étage
- Jardin
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 702,3 m²
Accès
- RER Rueil Malmaison (RER A) à 300 m
- Bus Lignes 144 - 158 - 241- 367- 467
Quartier
Transport
Métro / Tram (Rueil (au-delà de 2030)), Bus 9, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Sport 4
Éducation
Crèche 2, École 2
Rueil sur Seine
Rueil sur Seine est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Rueil sur Seine est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
H
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Dès 200 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
